Схема расчетов по ОДН должна быть усовершенствована
7 ноября 2014 09:47
Жалобы от жителей Иванова к огромным счетам за общедомовые нужды продолжают поступать каждый день. И если раньше причиной больших начислений специалисты называли отсутствие счетчиков, то сейчас, по их мнению, причина в другом.
Валентина Александровна никак не может понять – воду, говорит, ковшиком меряем, экономим, откуда такие суммы? На общедомовые нужды приходится более семидесяти процентов от платежей за холодную воду. Где же те самые двадцать, которые рекомендовало региональное правительство, спрашивают люди. Летом жаловались в прокуратуру, в жилинспекцию. После этого начисления за ОДН уменьшились. Но только на пару месяцев.
Несогласные с огромными счетами за ОДН каждый день жалуются и уполномоченному по правам человека. Проблема настолько острая, что собрались на экспертном совете обсудить – как ее решать. Пригласили и общественность, и власть, и самих коммунальщиков. У общественности – один вопрос – что делать, где найти управу на управдомов. У коммунальщиков – один ответ – виноваты сами жильцы. Воруют коммунальные ресурсы, не платят по счетам, управляющие компании терпят убытки. Власти готовы бесплатно установить счетчики, чтобы расчеты за коммунальные услуги были более точными, но и здесь проблемы.
«У нас сплошь и рядом отсутствует доступ в квартиры. Коммуникации не всегда позволяют установить приборы учета», - говорит Евгений Бадигин, начальник управления ЖКХ администрации города Иванова.
Вызывает много вопросов и сама схема расчетов за коммунальные услуги. Но она определена федеральным законом, и местные власти вряд ли могут ее изменить.
Дело в том, что в расчетной формуле учитывается общая площадь дома. И в эту самую площадь согласно старым паспортам многоквартирных домов входят и чердаки, и подвалы, и жилые помещения. А плата за ОДН должна начисляться только за лестничные клетки и колясочные. Отсюда и разногласия и разночтения в начислениях.
«Так на личном приеме уполномоченного по правам человека обратились жители дома 96 по улице Кузнецова. В течение длительного времени они добивались справедливости по начислению платы за ОДН, так как считали, что неправильно была рассчитана общая площадь многоквартирного дома», - рассказывает уполномоченный по правам человека в Ивановской области Наталья Ковалева.
Чтобы счета за ОДН были более достоверными, высказались специалисты, собственникам жилья необходимо оформить новые паспорта домов. Экспертный совет также разработал ряд рекомендаций, которые будут доведены и до федеральных ведомств, и до региональной власти, и до управляющих компаний. Чтобы и тарифы в сфере ЖКХ были прозрачными, и расчеты - более точными.
Полная версия