ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ Коммунальные проблемы? Сообщите о них! Номер автоответчика: 8 (4932) 930-930 12.12.2024 19:5518 молодых полицейских приняли присягу в Иванове 12.12.2024 19:45В Иванове прошел городской студенческий бал 12.12.2024 19:45Ивановские дети могут отправить письмо Деду Морозу 12.12.2024 19:20В центре Иванова перестанут продавать похоронные принадлежности 12.12.2024 19:00Туалетные кабины и урны оборудовали на остановке на улице Любимова в Иванове

18 ноября 2014 12:16

Управлять управляющими компаниями теперь смогут сами собственники жилья

Если говорить о Берлинской стене как о позорной стене, то сравнение – точнее не бывает. И стыдно в данном случае должно быть управляющей компании. Три года, как случилась протечка в квартире Евгения Короткова. До сих пор - ни ремонта, ни возмещения ущерба. "Множество раз обращался в домоуправление. Придут, посмотрят, иногда акт составят. Сделаем, сделаем, ах, ах, надо крышу ремонтировать", - вспоминает Евгений Коротков. Крышу ремонтировали, протечки продолжались. Составлением актов дело и ограничивалось. Да еще перепиской. Сначала обещали ремонт, потом деньги. По смете – восемь тысяч рублей. Но и этой скромной суммы Евгений Владимирович получить не может. Зато месяц назад прислали еще одно письмо. Оказывается заявление на возмещение ущерба нужно переписать. В связи со сроком давности. За это время уже и управляющая компания сменилась. "Дом 123, Почтовое отделение 14, МПЖХ №3 взяло в управление с 1 января 2014 года. В связи с тем, что существует юридическая процедура оформления документов, бухгалтерское оформление, поэтому мы пригласили жителя для разрешения данной ситуации", - объясняет Ольга Корягина, управляющий ООО « МПЖХ №3» Нашу съемочную группу заверили – вопрос решат в любое удобное для пенсионера время. И на том спасибо. Могли бы и вовсе отказаться от обязательств управдома – предшественника. Схемы, когда коммунальные обслуживающие организации при накоплении долгов просто меняют одну букву в названии и регистрируются по – новой, практикуются повсеместно. А на нет, как говорится, и суда нет. Но теперь зарегистрироваться будет не так–то просто. Для того, чтобы получить право управлять многоквартирными домами, нужно получить лицензию. В России 16 тысяч управляющих компаний. Годовой оборот этого рынка превышает пятьсот миллиардов рублей. Теперь и от жильцов зависит – кому удержаться в коммунальном бизнесе. Жители конкретного дома могут отказаться от управляющей компании еще на этапе лицензирования. И мнение собственников здесь является ключевым. Согласно новым правилам, лицензию выдадут только тем управдомам, которые добросовестно выполняют свою работу. А именно – в порядке содержат общее имущество дома, и предоставляют коммунальные услуги в полном объеме. "Я бы хотела обратить внимание на одно требование – это требование о раскрытии информации управляющей компанией о своей деятельности. Требование к раскрытию такой информации установлено постановлением РФ № 731", - говорит Ольга Максимова, главный государственный жилищный инспектор Ивановской области. Первым будет держать ответ глава управляющей компании. Он обязан сдать экзамен специальной лицензионной комиссии. В Ивановской области она уже сформирована. Проверять будут знания по управлению многоквартирным домом. Сам экзамен чем–то похож на ЕГЭ. "Ему будет предложено сто вопросов методом случайной выборки из двухсот вопросов, которые утверждены Минстроем России. Претендент будет считаться сдавшим экзамен, если ответит более чем на 86% от всех вопросов", - рассказывает Ольга Максимова, главный государственный жилищный инспектор Ивановской области. Кроме того у должностных лиц не должно быть непогашенных судимостей за экономические правонарушения, преступления средней или особой тяжести. По словам самих директоров управляющих компаний, они готовы к испытаниям. Выдача лицензии – не повод успокоится для коммунальщиков. Права управлять домом можно запросто лишиться. Достаточно получить два административных взыскания. Если подобных домов окажется более 15-ти процентов – лицензию и вовсе аннулируют. А глава такой управляющей компании окажется в черном списке и не сможет больше претендовать на лицензию. Минстрой России заведет реестр дисквалифицированных лиц. Но даже если управдому грозит лишение лицензии, собственники могут его спасти. "Именно собственники могут принять решение на общем собрании о продолжении деятельности лицензиатом по управлению их домом. И они могут подать такое ходатайство в надзорные органы, чтобы мы свое решение отменили", - объясняет Ольга Максимова, главный государственный жилищный инспектор Ивановской области. Минстрой России также будет вести сводный федеральный реестр всех управляющих организаций и управляемых ими домов. Таким образом, уйдут в прошлое споры о правах на дом и двойные квитанции. По прогнозам региональных властей, все существующие сегодня в области управляющие компании смогут пройти лицензирование. Если для этого им придется отказаться от старого жилфонда, власти не оставят бесхозными «проблемные» дома. "Мы, действительно, видим, что часть убыточного жилфонда УК могут бросить, поэтому рассматриваем с муниципалитетами вопрос о создании муниципальных управляющих компаний, которые будут действовать для содержания вот этого убыточного жилого фонда", - заявляет Сергей Тальянов, заместитель председателя правительства Ивановской области, директор департамента ЖКХ Ивановской области Те управляющие компании, которые не прошли экзамен и не получили лицензию – станут вне закона. И если они все же продолжат работу – заплатят штраф до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Популярные сюжеты

24.11.2024 17:42 Ивановские танцоры стали финалистами всероссийского фестиваля

Участницы студии "Возрождение" и ансамбля "Сказка" прошли отборочные туры и были приглашены в Санкт-Петербург

24.11.2024 10:11 В ивановской 35-й школе открылся первый "атомный" класс

Программа "Атомклассы" - инициатива Госкорпорации "Росатом"

23.11.2024 17:42 В ивановском НИИ материнства и детства наградили отличившихся медицинских работников

В преддверии Дня матери

Другие новости рубрики

12.12.2024 19:55 18 молодых полицейских приняли присягу в Иванове

Мероприятие прошло в стенах музея истории Управления МВД России по Ивановской области

12.12.2024 19:45 Ивановские дети могут отправить письмо Деду Морозу

Специальный ящик для писем заработал на Главпочтамте

12.12.2024 18:32 В Ивановской области формируют пятилетнюю программу газификации населенных пунктов

По поручению губернатора Станислава Воскресенского

12.12.2024 18:08 Еще один объект культурного наследия в Ивановской области попал под охрану государства

Им стал "Новописцовский льнокомбинат"

12.12.2024 16:23 "Движение первых" в Ивановской области подвело итоги года

Только в областном центре открыто 90 первичных отделений организации

12.12.2024 15:57 Молодые ученые рассказали о строении молекул в ивановском "Солярисе"

В рамках проекта "СЛОН" прозвучали увлекательные лекции по химии, биологии и оптике

12.12.2024 12:03 Проект из Ивановской области вошел в число победителей Всероссийского конкурса "Моя страна — моя Россия"

Роман Арбузов представил проект "Научно-практическая экспедиция по малым городам Ивановской области "Возрождение"

12.12.2024 11:48 Снег и метель ожидается в Ивановской области

Об этом сообщили в ГУ МЧС по Ивановской области

Радио России Иваново

Прямой эфир

Приложение

Социальные сети

Сообщить новость

Знаете что-то, чего не знаем мы? Сообщите, и мы постараемся об этом рассказать! Спасибо за ваше участие!

Сообщить новость