Крыша течет, полы проваливаются, стены рушатся. И это еще не полный список коммунальных проблем, с которыми борются жильцы дома №100 по улице Минской. С коллективной жалобой они обратились в областную жилинспекцию. Сегодня специалисты службы проверили – почему управляющая компания не принимает мер. Инспекционный рейд возглавил заместитель председателя правительства Владимир Шарыпов. Какие нарушения были выявлены, что грозит управдому и самое главное – будет ли дом приведен в порядок? В дождь Анна Носенко не успевает менять банки в вентиляционной трубе. Течет ручьем. Крыша – как решето. Но это еще не все коммунальные беды жильцов дома №100 по улице Минской областного центра.
«Крыша течет, крыльцо – зимой невозможно подниматься по нему, тем более люди у нас ходят с ведрами, ямы выгребные тоже в ужасном состоянии», - говорит Анна Носенко, жительница дома №100 по улице Минской г. Иваново.
А еще в ужасном состоянии – подъезды, фасад, фундамент. Дом старый. Капитального ремонта жильцы не помнят. Много лет за свои жилищные права боролись с седьмой управляющей компанией. Ремонта так и не дождались. При получении лицензии семерка избавилась от нерентабельного жилья. Взяла на управление только 11 благополучных домов. С коммунальной организацией теперь занимаются правоохранительные органы. Но и новый управдом, по словам собственников, тоже бездействует.
«В управлении дом только с 6-го июля. Мы, когда приняли этот дом под управление, провели обследование, составили план необходимых работ и постепенно воплощаем этот план в действие. Как видите, производится и ремонт штукатурки, и ремонт кровли, остекление производим, ремонт выгребных ям», - говорит Александр Варков, главный инженер УК ООО «Гарант-Сервис».
Но вот только работы эти начались почему-то именно сегодня – накануне жилинспекция предупредила о проверке. Но за сутки разваливающееся десятилетиями не отремонтируешь. Инспекторы фиксируют все нарушения. Как бы то ни было, управляющая компания в ответе за содержание дома. И неважно – старый он или новый. На то и существуют предпринимательские риски. И ответить придется по полной. Если нарушения подтвердятся, управдому будет выдано предписание – устранить их.
«Если предписание не будет исполнено – за это будет административное наказание, и таких предписаний будет два в отношении этого дома, то тогда этот дом будет исключен из реестра лицензии в отношении этой управляющей компании», - говорит Ольга Максимова, начальник Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
В случае, если управляющая компания потеряет 15 процентов домов, она и вовсе может лишиться лицензии. И дорога в этот бизнес управдому – нарушителю будет заказана. Но жильцам дома, оставшемуся без управления, беспокоиться не стоит.
«Если коммерческие организации не забирают этот жилой фонд, то обязанность ложится на муниципалитет. И самым простым способом является создание управляющей компании, которая учреждена муниципалитетом», - говорит Владимир Шарыпов, заместитель председателя Правительства Ивановской области.
На такие крайние меры пошли в Ивановском районе и в областном центре. Там муниципальные управляющие компании уже созданы. Что касается нарушений в доме на Минской, жилинспекция определила конкретные сроки, когда они должны быть устранены. К примеру, кровлю обязали отремонтировать до начала отопительного сезона. Исполнение проконтролируют.
