Департамент строительства и архитектуры Ивановской области сообщает, что прокуратурой совместно со специалистами Департамента проводится внеплановая проверка соблюдения законодательства о долевом строительстве застройщиком ООО «Ивстройинвест».
В ходе проверки выявлено заключение между обществом с ограниченной ответственностью «Ивстройинвест» и обществом с ограниченной ответственностью «АЛМАР СТРОЙ» договора долевого участия в строительстве на общую сумму 118 433 625 рублей на передачу ООО «АЛМАР СТРОЙ» как участнику долевого строительства 43 квартир в объекте «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения на Зверева, 22».
Департамент полагает, что данная сделка является мнимой, в связи с чем подготовил пакет документов для обращения в Арбитражный суд Ивановской области по оспариванию указанной сделки. Если договор долевого участия в строительстве, заключённый между застройщиком и ООО «АЛМАР СТРОЙ», будет признан недействительным, могут наступить последствия недействительности сделки – отмена регистрации договоров уступки по указанному ДДУ.
Таким образом, лица, приобретающие квартиры по договорам уступки прав по договору долевого участия в строительстве № ЗАС от 19.12.2016, рискуют лишиться прав на жилые помещения. В этой связи, Департамент рекомендует гражданам, выбирающим застройщика и объект недвижимости, в строительство которого планируют вложить денежные средства, быть более внимательными при заключении договоров долевого участия, а также договоров уступки права требования.
