Ход работ по возведению объектов ДСК в Иванове на этой неделе проверил лично глава Минстроя Михаил Мень. Он посетил регион с рабочим визитом. Сначала он отправился в микрорайон Рождественский, где сейчас возобновлено строительство сразу 7 объектов. Здесь с мертвой точки сдвинулись работы даже на объектах нулевого цикла, литер 3 и 4. Дольщики, чьи дома находились на стадии котлована, еще несколько месяцев назад уже потеряли надежду получить заветные квадратные метры. Что изменилось на сегодняшний день? Главу Минстроя в Рождественском встретили руководство ДСК, банка-санатора, чиновники и сильный ливень. Впрочем, дождь закончился также быстро, как и начался, вот только на ту же стремительность в строительстве домов дольщикам надеяться не стоит. Но все же, график достройки объектов уже утвержден, и он вполне реален, говорят представители банка-санатора.
«Принято решение на все 12 объектов города Иванова открыть финансирование. Сегодня на 2016 год запланировано более 1 миллиарда 100 миллионов для этих объектов, соответственно, эти средства позволят сдать 7 домов в городе Иваново уже в этом году, ближайшие 2 дома будут введены в июне, один дом - в июле. Остальные дома – это 3, 4 квартал этого года», - говорит Марат Оганесян, старший вице-президент АКБ «Российский капитал».
Уверенный голос Марата Оганесяна и бегом передвигающиеся по стройке рабочие подарили надежду даже тем дольщикам, чьи дома до сих пор на стадии котлована. Работы на третьем и четвертом литере в Рождественском тоже сдвинулись с мертвой точки.
«Я понимаю обеспокоенность дольщиков, которые не верили, что мы начнем все-таки нулевые циклы. На сегодняшний день видно, что откопан уже 4 литер, там делается подбетонка, и люди встали уже на нулевые циклы, сейчас уже вяжет сетку непосредственно для монолитной плиты», - говорит Николай Красносельских, генеральный директор Ивановской ДСК.
Главе Минстроя есть с чем сравнить. В прошлый приезд Михаила Меня, в конце декабря, ситуация с объектами была если не патовая, то по крайней мере, многим не понятная. Не было ясности ни с датой возобновления стройки, ни со сдачей квартир под ключ. Дольщики были в отчаянии.
«Мы видим вообще 3-ю редакцию графиков. Мы ее увидели 30 декабря. Месяца полтора назад это были одни графики. Это были графики финансирования, с одними сроками, где в декабре уже 2015 года Ивановская ДСК должна была получить деньги на строительство - 60 миллионов. И чуть более 60 - в январе месяце», - говорит Виктория Шастова, представитель инициативной группы дольщиков ДСК.
За полгода утекло немало воды. Дольщики митинговали, голодали и снова митинговали. Очередной скандал разразился после того, как в феврале месяце был опубликован график достройки объектов, которые планируют завершить в текущем году. Но тогда в него вошли всего два дома в Иванове. Тогда искать возможности пересмотра графика в столицу поехал губернатор.
«Нас огорошили тогда, включив два дома в программу достройки. В 2016 году. Сегодня коллективными усилиями правительства, инициативных дольщиков, помощи министерства по этому году вырос до 7, и мы сегодня получили гарантии полного завершения строительства в 2017 году. И у меня нет сомнений в том, что эти сроки будут выполнены», - говорит Павел Коньков, губернатор Ивановской области.
Тем не менее, после практически годового простоя выйти на прежние мощности ДСК будет весьма непросто, уверен глава Минстроя. Это произойдет не раньше, чем через 2-3 месяца, подчеркнул Михаил Мень. Впрочем, есть ряд и других сложностей. Связаны они с договорами долевого участия.
«Проблема еще связана именно с Иваново, что здесь нет свободных ДДУ. Здесь достаточно был высокий рейтинг компании, высокий спрос был, и свободных ДДУ практически нет, и активы приходится использовать из других субъектов РФ. Но это вписывается в алгоритм решения задач», - говорит Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ.
«Я очень довольна. Вот может быть прямо перед приездом Михаила Александровича стройка пошла. Вот наш 2 литер за буквально два последних дня заметно увеличивается в своих размерах. Говорят, что там первый этаж уже построили, не знаю как в понедельник с отъездом, что будет, сейчас мы просто летаем на крыльях», - говорит Ирина Разумова, дольщик ДСК.
Но если те, кто ждут свои квадратные метры полны оптимизма, то вот дольщики уже въехавшие в квартиры бьют тревогу. Например, в том же микрорайоне Рождественский в литере номер пять, куда люди заселились в начале года, жильцы сетуют на постоянные перебои с водоснабжением.
«У нас имеются проблемы, второй подъезд. Это отсутствие ИТП. Индивидуального теплопункта. Во многих подъездах – 3, 4 подъезд, нет стяжки полов в подъездах, отсутствуют подоконники, пожарные щиты, но многих всяких недоделок конечно. Но люди принимают квартиры, лишь бы только принять, конечно. Напор воды отсутствуют», - говорит Екатерина Бродина, жительница дома №6 микрорайона «Рождественский».
Но на этот вопрос представители банка «Российский капитал» ответить пока не готовы.
«У нас этих вопросов пока нет. Тем более, средства направлены только на дострой объектов, поэтому пока без комментариев», - говорит Марат Оганесян, старший вице-президент АКБ «Российский капитал».
Вот такая ложка дегтя в бочке меда. Впрочем, людям, похоже, действительно сейчас самое главное видеть, как этаж за этажом растут их дома. До разбора полетов по качеству, видимо, еще далеко. Несостоявшиеся новоселы надеются, что после отъезда Михаила Меня и Марата Оганесяна темпы работ не снизятся. Впрочем, контролировать их ход дольщики намерены в режиме реального времени. Уже в ближайшее время на всех объектах ДСК появятся камеры видеонаблюдения.
