Тепло в злополучном доме №20А по улице Октябрьской в Кохме появилось, но жить в нем все равно невозможно. Напомним, этот дом был сдан в эксплуатацию в феврале прошлого года без подключения к коммуникациям, со значительными строительными дефектами. До сих пор здесь нет горячей воды, постоянно отключают электричество. Очередное обращение в прокуратуру направлено уполномоченным по правам человека в Ивановской области.
«Ходим одетые в доме, спим – ребенка двумя одеялами надо укрывать. Две недели назад даже света 10 дней не было. Люди выживают, с маленькими детками, все очень печально. Многие выходят из положения включая газовые плиты, но здесь же электрические».
Эти кадры были сняты в конце октября. В доме №20А по улице Октябрьской в Кохме - ни тепла, ни горячей воды, но зато строительных дефектов – целый список. Панели обшивки дома вот-вот разлетятся по ветру, вентиляция не работает, везде протечки, нет гидроизоляции в санузлах, подвал регулярно затапливает. В таком виде дом сдали в эксплуатацию. После того, как эта история прогремела на всю область, тепло дали.
«В ходе проверки было установлено, что ресурсоснабжающей организацией «Крайтекс – Ресурс» не обеспечивается теплом данный многоквартирный дом и администрацией не принимаются действенные меры для обеспечения теплоснабжением, что является угрозой для жизни и здоровья собственников», - комментирует старший помощник Ивановского межрайонного прокурора Анна Хромова.
После иска прокуратуры суд признал бездействие местной администрации – оно и понятно. Чиновники с самого начала открестились от проблемы. Суд же обязал и ресурсников обеспечить теплоснабжение дома. И это несмотря на то, что управляющая компания так и не предоставила «Крайтекс – Ресурсу» необходимых разрешительных документов на ввод в эксплуатацию теплового узла. Но надзорные органы и силовые ведомства надавили - тепло дали. А вот жить в доме все равно невозможно.
«Это вот холодная, горячей нет… Это почти год, в марте месяце сдали дом».
Еду тоже не приготовишь – постоянно отключают электричество. Через каждые три дня в среднем, жалуются жильцы. За последние два месяца – около 450 –ти часов без света.
«С этим отключением в лифтах уже люди боятся ездить. Поедешь в лифте, свет отключат и застрянешь в лифте, а кто тебя будет вытаскивать – тоже неизвестно», - говорит житель дома №20 А на ул. Октябрьской в Кохме Александр Чистов.
А в подвале – реки разливанные. Весь затоплен водой.
«Тут уже и вода, и канализация, все стухло уже, вода течет невозможно».
Люди продолжают стучать во все двери, но открываются они не всегда. Кохомские власти обвиняют в бедах новоселов управляющую компанию, управляющая компания переводит стрелки на застройщика. А того и след простыл. Строительная организация, возводившая дом, обанкротилась. Некоторые дольщики не доступны управдому. А это основная причина, уверяют коммунальщики, из-за которой нет горячей воды в доме. Чтобы ее дать, надо проверить все помещения – установлены ли краны. Только вот проверить не получается. В квартиры не попасть.
«- Сколько?
- Да, порядка 20-ти, наверное…
- То есть, вы не можете найти собственников?
- Нет, не можем…
- Нет адресов юридических?
- Да, да, вообще никаких нет».
Воду в подвале, говорят, откачивают, но она появляется вновь. Причину не выявили. Заказали экспертизу – не в грунтовых ли водах дело?
«Я думаю, что это вопрос на моменте, когда этот дом, на разрешении не на ввод, а на строительство. Может быть, там были проведены неправильные работы», - объясняет директор ООО УК «Домовой» Наталья Герасимова.
Почему перебои с электричеством – этим сейчас занимается жилинспекция. Впрочем, как и другими жалобами жильцов злополучного дома. С начала отопительного сезона – более 30 обращений. Управдому выдано 4 предписания – исправить нарушения. Сколько их – не пересчитать, на двух страницах мелким шрифтом. Почти ни одно не устранено. Разве что тепло дали, хотя до сих пор не подтверждена готовность теплового узла, да и договоры с ресурсоснабжающими организациями не заключены. По факту неисполнения одного предписания УК «Домовой» оштрафован на сто тысяч рублей. Если получит еще один штраф – управляющая компания может лишиться этого дома. И вообще лицензии.
«У этой управляющей компании в реестре 13 МКД, общая площадь которых составляет более 42 тысяч квадратны метров. При этом наш с вами рассматриваемый дом – его площадь составляет 9 тысяч 200 метров. Соответственно, исключение этого дома – это более 20-ти процентов от метража и может решаться вопрос об аннулировании лицензии», - комментирует ситуацию начальник Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Ольга Максимова.
Но вот только сможет ли решить новая управляющая компания проблемы этого дома? Ведь самый главный вопрос – как вообще он был сдан в эксплуатацию – без тепла, без воды, со множеством строительных дефектов, так и остается без ответа.