Представители Жилинспекции спускаются в подвал дома 109 на улице Кудряшова. На его состояние поступило сразу несколько жалоб. Но вместо сырых стен и плесени проверяющим предстала другая картина.
«- Все новенькое сделали, да?
- Все новое сделано, да. Это все делано за счет жителей».
За счет жителей и ремонт, и новые трубы. С основательной теплоизоляцией. О таком подвале большинство домов могут только мечтать, говорят жильцы. Они сами управляют домом – через товарищество собственников жилья. И сами решают все вопросы. Вплоть до платы за отопление.
«- Мы платим по килокалориям. Пожалуйста.
- Это выгоднее получается?
- Конечно. Намного».
Крыша тоже отремонтирована. То, что в других домах ждут десятилетиями, здесь уже сделано. Сейчас собирались заняться подъездами.
«Должен был уже ремонт в подъездах идти, и бетонные отмостки - за счет жителей. Инициативная группа остановила».
Остановили те, кто работой ТСЖ остался недоволен. Таких – несколько квартир. Цену за ремонт посчитали слишком высокой.
«Каждая работа, вот нам так кажется, знаете, оплачивается в два раза, в три раза дороже чем, вот, обычные работы».
Остальные говорят – председатель пытался доказать, что качественный ремонт дешевым быть не может, но в какой-то момент не выдержал и сложил с себя полномочия. И оставил дом без ремонта.
«- Просто договор уже, просто обнулил.
- Он психанул, остановил - и деньги вернули».
Подъезд без ремонта, зато ТСЖ - со штрафом. Ведь жалоба, которую недовольные жители направили в Жилинспекцию, подтвердилась.
«В целом предписание не исполнено, так как не выполнены работы по ремонту 4-го подъезда. По результатам проверки ТСЖ будет выдано новое предписание с конкретным сроком исполнения, и направлены материалы в суд для привлечения к административной ответственности за неисполнение предписаний», – пояснила начальник службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксана Гладун.
Правда, штраф в случае с ТСЖ ляжет на самих жителей. Те, кто писал жалобы, об этом, похоже, не подумали.
«– Если управляющая компания это из прибыли оплачивает, то товарищество собственников жилья...
– Штраф там - до 50 тысяч. То есть, вот это деньги жителей».
Теперь в платежках всех жителей дома появится новая строка расходов – штраф. Хотя ничто не мешало решить свои проблемы на собрании собственников.
«Ну можно это было делать не так, не выносить на весь город! И не поднимать. Вы что с домом, с людьми сделали».
Пожалуй, единственный разумный выход для жителей – решить свои проблемы на собрании собственников. Иначе за продолжение конфликта им придется заплатить - буквально из своего кармана. Проверить ремонт подъездов инспекторы еще придут - до конца года.
