«На протяжении, наверное, более четырех лет было написано феноменально большое количество письменных обращений, но результата не было».
У жильцов двух домов на улице Красных Зорь лопнуло терпение. Говорят, что обращались в управляющую компанию неоднократно. И список жалоб внушительный: подтопление подвала, теплоизоляция труб, текущий ремонт подъездов и отмостков. Но не получив ответа, написали в жилищную инспекцию. Только после этого дело сдвинулось с мертвой точки. Инспекторы составили предписание: и коммунальщики вынуждены была выполнить работы. Правда, как оказалось во время повторной проверки, не все. Трубы в подвале дома номер 14 так и остались не утепленными.
«У нас установлен общедомовой узел учета, и идут потери гикалорий в дальнейшем, которые выражаются в финансовой составляющей непосредственно собственников жилья. Получатся, мы отапливаем подвал, и идут теплопотери», – говорит Татьяна Шерстнева.
Добавим, что сейчас у домов – новая управляющая компания, жители сменили управдома. Однако этот факт, как оказалось, никак не снимает ответственности с прежней УК. Исполнять предписания надо – иначе снова штраф.
«Управляющая организация на тот момент, когда мы выдавали предписание, еще числилась в реестре лицензий. Срок исполнения предписаний еще действовал на тот период, когда была управляющая компания ЖСС, управляющая компания повторно будет привлечена к административной ответственности за неисполнение предписания», – сообщила Оксана Гладун, начальник службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
И это даже несмотря на то, что бывший управдом решил проблему подтоплений в подвале. Для этого нужно было всего лишь отремонтировать отмостки, по которым вода стекала под дом, заполняя подвальное помещение.
«– Весь элеватор полностью находился в воде – вот такой вот слой был.
– Вот такой слой воды?
– Да-да».
Дальнейшей судьбой 12-го и 14-го домов теперь будет заниматься другая управляющая организация, но с прежней, видимо, жильцам все-таки еще придется общаться. В "Жилищно-сервисной службе" свой взгляд на сложившуюся ситуацию. И управдом намерен вернуть потраченные деньги.
«Все решалось согласно плана, который утверждали собственники, и все выполнялось. На сегодняшний день задолженность жильцов за выполненные работы сверх плана - полмиллиона по каждому дому. Жители готовы возместить средства, которые уже внесены, вложены в этот дом? Договор расторгнут, задолженность по дому есть - через суд элементарно взыскивается», – говорит Оксана Крисман, управляющая «Жилищно-сервисной службой».
Одним словом "полюбовно" разойтись не удалось. А ведь изначально можно было все решить иначе: и тогда жильцам не пришлось бы менять управдома, а УК - платить огромные штрафы.
