Если управляющая компания не решает проблемы, ее надо менять. Так и поступили жители дома №2 на улице Динамовской несколько лет назад. Новый управдом получил в наследство по сути аварийный объект, где главная беда - дырявая крыша. От постоянных протечек страдали квартиры верхних этажей, собственники писали массу жалоб во все инстанции.
"- Подавали в суд, были протечки. Протечки были в комнате, на кухне, в коридоре, вот, вы все это можете видеть. Суд мы выиграли, деньги нам выплатили. То есть и в этом году летом-осенью сделали ремонт крыши. Правильно? Сделали?
- Сделали, мы сейчас это видели.
- Вот".
Предписание починить кровлю служба Госжилинспекции выдала еще в прошлом году. За его неисполнение вовремя гендиректор управляющей компании получил штраф. Поскольку акта о проведении работ в надзорный орган не поступало, проверяющие были уверены, что привлекать к ответственности коммунальщиков придется снова. Но во время контрольного визита оказалось, что крыша отремонтирована, да еще и капитально.
"Была реализована конструкция кровельных воронок водосточных с подогревом. Мы видим, что они сейчас работают, и в случае снеготаяния и потепления вся влага будет уходить в систему ливневой канализации. То есть это сделано для того, чтобы устранить возможные протечки в случае перепада температур".
Настил мягкой кровли полностью переделали и застелили ее в два слоя, отреставрировали всю вентиляцию и парапеты. Несмотря на то, что большая часть крыши заснежена, проверяющие смогли убедиться в том, насколько добросовестно управдом подошел к ремонту. Ведь главное, что люди перестали жаловаться. Больше не течет.
"Визуально мы видим, что работы были выполнены, но окончательное решение служба ГЖИ будет принимать после оценки тех документов, которые будут представлены представителем управляющей организации - акт выполненных работ", - сообщила Оксана Гладун, начальник службы ГЖИ Ивановской области.
Коммунальщики говорят, в доме остается много проблем, его поэтапно приводят в порядок. А также отмечают, что все работы проводят без дополнительной платы, в счет базового тарифа. Сейчас продолжается замена инженерных систем и косметический ремонт. Недавно в подъезде отреставрировали фреску.
