Инспекторы службы ГЖИ опрашивают жителей верхних этажей, как обстоит ситуация с протечками в их квартирах. Люди рассказывают, что течь почти перестало с приходом зимы. А осенью заливало так, что даже балки на чердачных перекрытиях деформировались и прогнулись в нескольких местах. Из-за этого некоторым семьям пришлось снимать натяжные потолки. И подавать в суд на коммунальщиков, которые уверяют, что не должны нести за это ответственности.
"Они сваливают это на капремонт крыши, то, что шел, вот. И были протечки, там крышу открывали, и были протечки. То есть, из-за этого якобы у нас произошло и все остальное. То есть, и прогибание, и вот эти вот казусы".
Капитальный ремонт кровли сделали в 2021 году, после него крыша начала течь еще сильнее. Поскольку за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, именно ей Госжилинспекция и выдала предписание выявить причины и устранить их.
"- Вы заказали экспертизу?
- Экспертизу, да. Независимую экспертизу. Она указала, что в местах фальцевых соединений гладкого железа, в местах перегиба идет негерметичное соединение, и кровля течет".
Проверяющие фиксируют множество прорех по всему периметру крыши. Управдом говорит, ведет сейчас судебное разбирательство с фондом капремонта, в рамках которого назначена еще одна экспертиза. Регоператор, в свою очередь, поясняет, проводивший работы подрядчик готов нести ответственность. Но фонд убежден, в ситуации виноваты сами коммунальщики.
"Основная масса замечаний как раз ложится на ООО "Русфонд". Почему? Потому что там борова все дырявые, дымоходы и трубы - из них тепло выходит в подкровельное вот это пространство, из-за этого образуется вот этот конденсат. И поэтому вот эти все промочки отсюда и происходят", – отметил Иван Хану, врио генерального директора фонда капитального ремонта Ивановской области.
"За выявленные нарушения управляющая организация была привлечена к административной ответственности. Предписание Госжилинспекции не исполнено. Оно останется на контроле службы", – сообщила Оксана Гладун, начальник службы ГЖИ Ивановской области.
Точку в коммунальном споре о том, кто виноват, поставит суд. И если окажется, что протечки возникли не по вине фонда капремонта, а управдома, то, помимо штрафных санкций, он наверняка получит и новые иски от жильцов.
