"Поплывшая" кирпичная кладка, трещины в стенах, разрушающийся цоколь, прогнивший пол в подъезде. Пальцев рук не хватит, говорят жильцы дома на улице Свободы, чтобы перечислить все проблемы, с которыми им приходится сталкиваться.
Особенно явно коммунальные беды начали проявляться несколько лет назад - и покатилось все, как снежный ком. В подъездах от постоянных протечек осыпается штукатурка, повреждены потолочные перекрытия, везде плесень и грибок. Аналогичная картина и в квартирах.
"Два года не можем сделать ремонт, потому что течет с крыши постоянно. Живем с плесенью. Ребенку три года. Вот все три года декрета я провела с текущим потолком, с тазиками на полу и с беготней по инстанциям. Результат нулевой. Выигранный суд и никакой отдачи по суду. Приставы ничего не могут сделать, потому что управляющая компания должна всему свету, денег у нее на счетах нет. Ну, как нам говорят", - рассказала Анна Петрова, жительница д. №56/58 на ул. Свободы.
Жители пытались сами отремонтировать подъезд, но очередные протечки испортили начатое. На управляющую компанию не надеются: говорят, там их и слышать не хотят, на звонки не отвечают. Обратились в Жилинспекцию. Предписание управдому было выдано еще осенью. Но воз и ныне там.
"Как говорят сами жители, подтверждают - работы даже по нашему предписанию управляющая организация не выполняет".
Жильцы объясняют: основные проблемы, конечно, из-за протекающей кровли. И удивляются - почему крыши практически всех домов рядом приведены в порядок, а их дом 56/58 будто стороной обходят. Хотя по программе капремонте кровлю должны были отремонтировать еще два года назад.
"Как по Свободы идти по улице, на всех двухэтажных домах везде новые крыши. Наш дом стоит без крыши новой. Которая уже течет, ну, сами все видите", - рассказала Лариса Груздева, жительница д. №56/58 на ул. Свободы.
Но в этом доме кровлю все-таки планируют отремонтировать в текущем году, в Фонде капитального ремонта об этом говорят утвердительно. Работы собираются начать, как только позволят погодные условия.
"Подрядчик по проведению и подготовки проектно-сметной документации и проведению капитального ремонта кровли определен. В ближайшее время он приступит к своей работе, срок окончания проведения договора с ним 9 июня 2023 года", - прокомментировал Сергей Ясаков, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области.
Тем не менее ряд проблем, которые появились в доме после протечек, все-таки придется решать управдому. Но заниматься всем этим он, видимо, не собирается.
"Когда проводилась первичная проверка, данное юридическое лицо было лицензиатом. Данное предписание было выдано управляющей организации - лицензиату. Но в декабре месяце "Экспресс+" отозвал лицензию. Поэтому сейчас они этим домом управляют на основании 200-й статьи Жилищного кодекса, то есть в части обслуживания", - сказала Елена Ильичева, заместитель начальника службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
Организация все равно продолжает отвечать за состояние дома. Впрочем, на встречу с инспекторами управдом не пришел, а предписание не выполнил. Как пояснили специалисты Жилинспекции, сейчас будет подготовлен протокол об административном правонарушении, и все материалы направят мировому судье.