Иваново — не только родина первого совета, но и первого в СССР рабочего поселка. Век назад его задумали как эксперимент по массовому ускоренному строительству многоквартирных домов для ударников труда. Проект удался на славу, говорят современные жители, ведь здания стоят до сих пор, минимум трижды пережив срок эксплуатации. А строили двухэтажки из инновационных по тем временам материалов — керамзитобетонных пустотелых камней. Конструкции давным-давно обветшали.
«Зимой холодно. Котлы на всю включаем — а продувается. Был торфяной дом засыпной. А теперь весь торф — во-первых, он сгнил, а во-вторых, он лежит внизу. Делать ремонт — начинаем вбивать гвоздики какие-то... то есть мы их уже не находим — вот такие у нас стены. Я живу на втором этаже, и я просто боюсь провалиться на первый этаж», - говорит Полина Пешкова, жительница дома № 4 на ул. Ясная Поляна.
Историческим зданиям давно нужна тотальная реставрация, но из программы капремонта вековые двухэтажки исключили. И они лишь продолжают ветшать. Жители достопримечательного места разбились на два лагеря: одни хотят признания домов аварийными, другие — против расселения.
«Если нам отремонтируют дома — перспектива есть дальше жить, и дома не рухнут. А какая у них перспектива? Того, что куда их — в малосемейки переселят, муниципалов? Собственники — они получат рыночную стоимость? Больше ничего. Что дальше? Вот, я не горю желанием в пятиэтажку ехать, мне этого не надо: соседей много, а поздороваться не с кем. Поэтому мы просто хотим, чтобы нам отремонтировали дом», - сказала Ксения Ксенофонтова, жительница дома № 10/6 на ул. Гаражной.
Поскольку Первый рабочий поселок признали объектом культурного наследия, любые серьезные работы без особых согласований и спецподрядчиков невозможны (к тому же, обойдутся они гораздо дороже обычных). Масштабную реставрацию своими силами люди провести не в состоянии, и положение безвыходное, считают в инициативной группе выступающих за расселение. На очередном собрании единомышленники скоординировали дальнейшие действия.
«По 47-му Положению Верховного суда о признании домов аварийными в заявительном порядке каждый делает свое техническое заключение и подает в администрацию. В администрации не признают — люди выходят в суд», - поделилась Татьяна Данилова, жительница дома № 9 на ул. Ясная Поляна.
В мэрии считают, что ситуация с достопримечательным микрорайоном — патовая. Пока аварийными признано лишь несколько домов, их жителям до расселения предложили две меры поддержки: муниципальное жилье по договору найма и покрытие расходов на самостоятельную аренду.
«На обозначенной территории располагаются 39 жилых домов, из которых признаны аварийными многоквартирные дома по следующим адресам. Это три адреса: улица Ясной Поляны, дом 9; Рабфаковская, 28, Ткачей, 13. В настоящее время осуществляются мероприятия по расселению граждан из МКД 9 по улице Ясной Поляны, завершение которых 31.12.26», - рассказала Наталья Борисова, заместитель начальника управления жилищной политики и ЖКХ администрации г. Иваново.
Экспертизы мэрии показали, что большая часть домов Первого рабочего поселка в порядке, «запаса прочности» хватает. Но жители посчитали, что степень износа занизили, и дошли до Следственного комитета. Исследования правоохранителей поставили под сомнение заключения чиновников, возбуждено уголовное дело по факту халатности.
«По итогам производства строительно-технических и оценочных экспертиз должностным лицам администрации города Иванова (а также иных муниципальных образований) будет дана надлежащая юридическая оценка. В настоящее время по уголовному делу признаны потерпевшими и допрошены в указанном статусе более 250-ти лиц», - говорит Эдуард Бобков, следователь по особо важным делам 3-го отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области.
А всего их может стать более шестисот. Часть собственников вновь обратилась в администрацию, а заодно и в Службу Госжилинспекции. В ближайшее время пройдет новая череда межведомственных комиссий.
«Мы прекрасно понимаем, что ни администрация города, ни фонд капитального ремонта, ни управляющие компании эти дома ремонтировать не собираются. И единственный выход — это признать эти дома аварийными и поставить в программу расселения», - сказал Максим Резцов, руководитель инициативной группы жителей Первого рабочего поселка.
Сейчас инициативная группа готовит уже коллективное обращение в суд о признании их домов аварийными и подлежащими расселению. Говорят, устали быть запертыми в разрушающемся памятнике архитектуры.
