26-й дом микрорайона ТЭЦ-3 — с виду ухоженный, а поддерживают чистоту и порядок в нем сами жители. Люди жалуются Госжилинспекции на бездействие управляющей компании, которая, по их словам, если что-то и делает, то только для галочки. А серьезных проблем на объекте — сверху донизу, и больше всего от коммунальных бед страдают именно крайние этажи.
«У меня по всей квартире идет плесень. С пола до потолка. Подвал — все. Опалубка вся у нас обрушилась, в подвале это видно. Также у нас нет продушины, у нас там духота, плесень, сырость», - говорит Кристина Козлова, жительница дома № 26 мкр. ТЭЦ-3.
Однако причиной визита инспекторов стал не подвал, а вечно текущая крыша. Управляющие компании меняются, а проблема так и остается, жалуется Эльвира Зернова. Женщина говорит, уже устала переклеивать обои, протечки появляются даже в знойную погоду и все дальше расходятся по квартире. А самое страшное — что из-за них в воде оказывается проводка, и однажды уже было ЧП.
«Замкнуло, потому что вот здесь вот проходит провод, вот, со щита. И там ямка такая, где они проходят, он был весь в воде. То есть он и сейчас залитый, сырой, в сыром состоянии. То есть я постоянно в опасности», - сказала Эльвира Зернова, жительница дома № 26 мкр. ТЭЦ-3.
Под угрозой короткого замыкания находятся и соседи, уверена Эльвира Геннадьевна. Промочки видны и в подъезде, причем следы их тянутся до пола четвертого этажа. А ведь кровлю ремонтируют постоянно, и последний раз управдом герметизировал соединение покрытия к воронке ливневки. Так и не убрал за собой строительный мусор, это нарушение фиксируют и продолжают визуальный осмотр крыши.
«Повреждения кровельного покрытия нет, но при этом, то есть, протечки имеются и в подъезде, и у жительницы», - рассказала Юлия Таланова, ведущий советник отдела регионального государственного жилищного надзора Службы ГЖИ Ивановской области.
Визуально все швы и заплатки выглядят убедительно, но под ними прячутся лужи, уверены и жители, и проверяющие. Под ногами местами явно чавкает вода — где-то между слоями линокрома. В чем причина — в неправильной технологии или в некачественных материалах — неважно. Главное — что проблему коммунальщики так и не решили.
«Управляющая компания будет привлечена к административной ответственности. Скорее всего, будет назначен штраф. В дальнейшем будет выдано также предписание об устранении этих нарушений. И мы будет также контролировать, насколько быстро и качественно у нас управляющая компания выполнит все виды ремонта», - отметила Наталья Кондакова, и.о. начальника Службы ГЖИ Ивановской области.
Ремонт придется переделывать на крыше, а еще наводить порядок в подъездах и в пострадавших от протечек квартирах. Неисполнение нового предписания приведет к понуждению через суд. А пока сотрудники Госжилинспекции готовятся снова приехать по этому адресу, только обследовать будут уже подвал.
