То, что Ивановская область хромает обеими ногами на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилья, Минстрой России и фонд содействия реформированию ЖКХ заявляли уже не раз. Но, с мертвой точки, если дело и сдвигается, то лишь на сущие миллиметры. Взять хотя бы дом на улице Загородная в Колянове. Еще в декабре прошлого года жильцы переехали из старых квартир в новый современный дом. Казалось бы, живи и радуйся, но буквально через неделю после переезда, людей засыпало проблемами с головой.
«Мы переехали сюда зимой. Уже сразу же обнаружилось, что в квартире очень холодно. Помещение очень холодное, хотя у нас индивидуальное газовое отопление. Оно работает сейчас в данный момент на полную – на 8-ке. Еще максимум 9-ка. Но газовщики приходили и сказали, что вам нужно утеплять дом, потому что дует со всех щелей», - делится житель дома Анна Ануфриева.
На один маленький дом, сразу миллион проблем. По словам Анны, почти сквозные щели в окнах – это еще полбеды. Ведь такая произвольная «вентиляция», возможно, ежедневно спасает им жизнь. «В том году у нас зимой была вообще проблема. Вытяжки сделаны неправильно, получается эта наледь. Газ выходит, но не зажигается. Нет вытяжки, тяги. И вот эта наледь была на вытяжке. У нас вот даже вот, мы уходили к маме ночевать. Кота оставили здесь. Кот просто ушел из дома и умер. Пахло газом» - вспоминает Анна. Газовщики успокоили: весь дом в щелях – сами не угорите. А вот замерзнуть - это возможно. Смотря, какая зима будет. Хозяйка квартиры – Анна – наглядно дает понять: дом утепляют на зиму собственноручно. Синтепоном. На холод, и не только, жалуется и жительница другой квартиры – Галина Савинова. Что на первом этаже, что на третьем, говорит, разницы никакой. Хотя на дворе еще не мороз, но в квартире – стужа. «Вот смотрите, у меня на полную мощность включен котел. На улице три градуса, да. Но смотрите, я хожу в валенках. Вот смотрите, на пол я положила термометр. Давайте посмотрим, сколько градусов на нем. Вот всего 11 градусов, видите?», - жалуется жительница дома «Галина Савинова. Все проблемы дома начинаются еще с фасада. За сайдингом – прячется голое дерево. Между двумя слоями – ничего. Дом фактически как картонная коробка. Тонкий и холодный. Издалека дом выглядит новым, чистым, красивым, современным. Правда, когда подходишь ближе, становятся заметны различные трещины, щели на сайдинге. То ли от перепада температур, то ли от того, что некачественно сделано. Из квартиры на улицу идут чуть ли не сквозные отверстия, которые люди затыкают любыми подручными средствами, чтобы просто утеплить свое жилье. По словам жильцов дома, комиссии из различных ведомств приходили многократно. Но каких-то реальных действий пока никто не увидел. К делу о новом аварийном жилье подключилась прокуратура. «По факту строительства указанного дома по инициативе прокуратуры возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 238 УК РФ. Кроме того, прокурором в интересах граждан в суд направлено соответствующее исковое заявление», - рассказала начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Ивановской области Наталья Таранова. Председатель местного ТСЖ – Дмитрий Золкин – рассказывает, что пока удалось добиться каких-то действий только от администрации Ивановского района. Например, в августе-сентябре были найдены средства, и в подъездах дома восстановили покрытие швов. Стены дали трещины при первых же перепадах температур. На водопроводные трубы сделали вторичную изоляцию – чтобы зимой не замерзала в них вода, что бывало. Даже дымоходы укрепили. Но остается еще целый букет проблем. Например, с кровлей и полами. «Большие нарекания к полу, к лестничным пролетам этого дома. Потому что очень ходит ходуном, так скажем. Ни мебель занести приличную, ничего. В общем, сложно с этим делом», - сетует председатель ТСЖ «Новый дом» Дмитрий Золкин. В областном департаменте ЖКХ говорят: надо дождаться решения суда, чтобы предпринять какие-то дальнейшие действия - кто и как будет приводить дом в порядок. Аналогичная ситуация сложилась и в Наволоках. Сначала задерживали сроки строительства, а потом и качество оказалось, что на двоечку. Нерадивый подрядчик разводит руками. Ровно, как и местная администрация. Но руководство области уверяет – жителям есть на что наедятся. Проблемы рано, или поздно устранят. «Во всех экспертных заключениях у нас прописано, что дома пригодны для проживания. Действительно, есть нарекания к качеству, недоделкам определенным. Большинство недоделок у нас на сегодняшний день подрядными организациями в рамках гарантийных обязательств уже устранены. И если будут выявлены в период эксплуатации вновь какие-то образующиеся недоделки, недочеты, то будем также обязывать подрядные организации устранять все в рамках гарантийных обязательств», - подчеркнул начальник департамента ЖКХ Ивановской области Сергей Тальянов. Меду прочим, по дому в Колянове, подрядчик – небезызвестная фирма «Варяг», кажется, самоустранился от дела. По крайней мере, жители уверяют, что никого от них у себя не видели. Жить можно, но осторожно. В рамках программ по переселению сейчас уже не строятся такие вот каркасные дома. И хотя взывать стоит скорее к совести подрядчиков, а не предъявлять претензии к конструкциям, жилье, обещают, станет лучше. А вот со сроками реализации пока что проблему не решили. «Особую озабоченность на сегодняшний день вызывает ситуация, связанная со строительством дома в г.о. Кохма. В связи с тем, что строительство данного дома, где планировалось приобрести жилье для переселения граждан, начато, к сожалению, только в октябре месяце», - рассказал начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Ивановской области. Все дело в том, что подрядная организация, с которой был заключен контракт, за полгода так и не приступила к работам. Поэтому администрация его расторгла. Пока был найден новый подрядчик, сроки окончания строительства задержались более, чем на 3 месяца. Дом должны были сдать в эксплуатацию уже 1 декабря. В том числе и поэтому Ивановская область вошла в список регионов-двоечников, которые не выполняют условия программы ни по срокам, ни по качеству жилья. Это информация Минстроя России. На местном уровне говорят, что проблему решать пытаются. Но основная заинтересованность должна быть у администраций муниципалитетов. Ведь именно плохой надзор за исполнением строительства и создал проблемы в Кинешемском и Ивановском районах. Это самые проблемные районы. Где люди теперь уже и не рады, что сменили свое старое ветхое жилье на новое – аварийное.
