За ОДН будем платить меньше? В Жилищный кодекс внесены изменения, направленные на то, чтобы навести порядок в сфере жилищно – коммунальных платежей. Затраты на ОДН с 1-го апреля будущего года исключат из состава платы за коммунальные услуги. Их включат в жилищный платеж. И рассчитываться за общедомовые нужды граждане будут по нормативу. Что конкретно изменится для потребителей? Нина Ивановна никак не может понять – почему расход электроэнергии на ОДН составляет более пятидесяти процентов от того света, который она нажгла в своей квартире. Пенсионерка живет одна. Помогать некому. Знает цену каждому рублю. Вот и возмущается.
«Это очень – очень дорого для нас», - говорит Нина Шпалеркова, жительница г. Иваново.
Ее соседка, Надежда Юрьевна, как председатель совета дома, несмотря на инвалидность, уже больше года пытается добиться проверки и у управляющей компании, и у ресурсоснабжающих организаций. Все тщетно. Но у нее есть своя версия – почему они так много платят за лампочку в подъезде.
«Это для нас очень много и мы считаем, что это раскидывают на нас долги неплательщиков», - говорит Надежда Удальцова, жительница г. Иваново.
То, что ресурсоснабжающие организации свое возьмут в любом случае, и добросовестный плательщик заплатит за «того парня» – никто и не сомневается. Ведь и закон до сих пор позволял раскидывать всю сумму за ОДН на всех жильцов.
«Объем, который вошел в дом, из него минусуется объем, потребленный в квартирах, и получается величина ОДН», - говорит Дмитрий Скрицкий, директор энергосбытовой компании по работе с потребителями.
Но с апреля будущего года ресурсоснабжающие организации не смогут повесить все недосборы на добросовестных потребителей. Они в принципе лишаются права выставлять счета за ОДН. Расходы на общедомовые нужды исключаются из перечня коммунальных услуг. И переходят в разряд жилищных. И платить за ОДН собственники будут исходя из норматива, который регионы установят самостоятельно. А отвечать за сбор платежей за ОДН по закону придется управляющим компаниям.
«Если, действительно, будут возникать такие небалансы – между фактическим потреблением и нормативным потреблением, то теперь эти убытки лягут на плечи управляющих организаций. Цель законодателя и была такова, чтобы заставить управляющие организации надлежащим образом оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, искать на каждом доме причины этих высоких ОДН, если они имеют место быть», - говорит Ольга Максимова, начальник Госжилинспекции Ивановской области.
Как управдомы будут искать причины – пока не ясно. Основная известна - элементарное воровство самих жильцов. Да вот только бороться с этим весьма проблематично. А Интернет учит все новым способам обмануть счетчик. Но то, что искать виноватых будут – это факт. Ведь иначе управдомам придется расплачиваться из своего кармана. А вот добросовестные плательщики будут защищены от излишних трат, больше норматива с них не возьмешь.
