Комитет Государственной Думы Федерального Собрания РФ по земельным отношениям и строительству 6 апреля рассмотрел проект изменений федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», разработанный в Ивановской области. Об этом сообщает пресс-центр регионального парламента. Проект закона направлен на экономическое стимулирование рационального использования земель сельскохозяйственного назначения, дополнительное вовлечение в оборот пахотных и посевных площадей. Документ разработан с учетом анализа предложений администраций муниципальных районов Ивановской области. Действующим законодательством установлено, что в случае заинтересованности субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления в реализации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения срок взаиморасчета не может составлять более чем 90 дней. Однако минимальный срок не оговорен, что позволяет собственникам проводить сделки без участия государственных или муниципальных интересантов.
«В бюджете субъекта не всегда могут быть предусмотрены необходимые средства для покупки земельного участка, что требует времени для внесения соответствующих поправок в закон субъекта о бюджете», – пояснили разработчики законопроекта. Так, по их мнению, установление минимального срока для взаиморасчетов позволит субъектам Российской Федерации дополнительно гарантировать возможность реализации преимущественного права выкупа земель. Также законопроектом предлагается расширение круга лиц, имеющих право льготного приобретения земельной доли муниципалитета. Это позволит дополнительно вовлечь в оборот земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности, считают парламентарии. В основном у районов возникают права собственности на невостребованные земельные доли, которыми раньше владели сельскохозяйственные организации, не осуществляющие в настоящий момент свою деятельность. В то же время работающие в муниципалитете организации или фермерские хозяйства заинтересованы в приобретении дополнительных земель на льготных условиях в связи с высокой рыночной стоимостью земли. Для этого необходимо предусмотреть возможность снижения выкупной стоимости земельных участков на уровне субъекта Российской Федерации в пределе до 15%.
По итогам состоявшегося обсуждения тема признана актуальной. Так, в связи с необходимостью уточнения некоторых формулировок законопроект будет отозван. Доработав некоторые юридико-технические аспекты, работа продолжится.
