На этой неделе активисты регионального отделения народного фронта провели рейд по муниципалитетам, где хромает реализация программы переселения граждан из аварийного фонда. К примеру, в Пучеже долгожданного новоселья ждут порядка двухсот человек. Люди вынуждены ютиться в самых настоящих хижинах без благ цивилизации. Подрядчик затянул сроки сдачи нового дома почти на полтора года. В Приволжске ситуация примерно аналогичная.
В квартире пенсионерки Лидии Фомичевой чисто и очень уютно. С трудом верится, что дому больше полувека. За 25 лет его не ремонтировали ни разу.
«Ходим на колонку через два дома. Колонка одна единственная осталась, где хочешь воды бери. Вас, говорит, вообще ваших домов нет. Вообще считаются снесенными ваши дома», - жалуется Лидия Фомичева.
Трехэтажный дом уже несколько лет не обслуживает управляющая компания. По документам его нет. А раз так, то жильцам не полагается ни тепло, ни горячая вода, ни газ. По словам хозяйки, зимой температура в квартире не выше 11 градусов. Чтобы как-то согреться, жильцы топят печку. Прямым доказательством этому служат стопки дров, аккуратно выложенные во дворе. Дом почти опустел. Многие жильцы не выдержали такой жизни. И это при том, что люди вот уже как два года должны были отпраздновать новоселье.
2014 – это как раз тот самый год, когда подрядчик должен был достроить трехэтажный дом в рамках программы переселения граждан из ветхого фонда. Новые квартиры должны были получить 46 семей. Подрядная фирма начала строительство в январе 14 года, а уже через 11 месяцев новоселам должны были вручать ключи. Но этого не произошло. Подрядчик сроки сорвал. Дело дошло до арбитражного суда. Местные чиновники утверждают, что администрация полностью подготовила площадку для строительных работ. Вот только, как следует из решения суда, подрядчик ссылался на линию электропередач, которая очень уж мешала стройке.
«Организация, которая приступает к строительству, не имеет право выносить эти сети самостоятельно. Необходимо опять заключить договор с организацией, которая имеет право на выполнение этих работ, и у них свои сроки. Им на наш контракт…им все равно. У нас контракт, у них свои сроки. Другую организацию мы нанять не можем, потому что они балансодержатели этих сетей», - объясняет руководитель подрядной организации Сергей Райков.
Суд пошел навстречу фирме и отодвинул сроки сдачи дома на полтора года. До декабря 2015 года.
«Сроки были перенесены по решению арбитражного суда. Мы подавали в суд на них, претензионную работу вели, они тоже подали на продление сроков. Суд рассмотрел, значит, что сроки продлить. В декабре 15 года контракт был приостановлен, 24 декабря. 30 июня возобновлен. То есть с 30 июня у них оставался один день, и вот пошли штрафные санкции», - рассказал начальник управления городского хозяйства и ЖКХ администрации Пучежского района Сергей Андреев.
Но затягивание сроков – это еще полбеды. По мнению активистов регионального штаба народного фронта, и качество самих работ вызывает у фронтовиков немало нареканий.
«Стена завалена, сюда и в ту сторону. Здесь вот хорошо видно, весь верх завален. Мусор везде в большом количестве, значит, проемы не отделаны абсолютно, и вот если походить по этажам посмотреть, допустим, если мы выйдем сюда, вот видно очень хорошо, стена абсолютна вся неровная», - рассказывает руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Дмитрий Сафонов.
С тем, что стена неровная согласны и местные чиновники.
Право расторгать с подрядчиком контракт все же остается у Пучежской администрации. Но, как отмечают в областном департаменте строительства и архитектуры, расторжение договора лишь еще больше навредит несостоявшимся новоселам.
«Если сегодня принять решение о расторжении контракта, то, скорее всего, будет длительная судебная процедура на предмет определения фактически выполненных работ, и оплаченных, хотя по сметам все понятно, но у подрядчика претензии возникнут. Это будет длительная судебная процедура», - объяснил начальник департамента строительства и архитектуры Ивановской области Максим Громов.
Согласно новым условиям контракта, дом должен быть достроен к 1 сентября 2016 года. Но то, что это будет сделано в срок, не уверены ни заказчики, ни профильный департамент, ни народный фронт. Еще туманнее ситуация в Приволжске. Здесь расселения из аварийного фонда ждут порядка 150 человек. К примеру, дом на улице Фурманова должны были ввести в эксплуатацию еще в конце прошлого года. Но в июле здание еще на стадии строительства. И ситуация как две капли воды похожа на Пучежский долготсрой. Не подготовленная площадка, мешающие стройке коммуникации, даже подрядчик тот же самый.
«Ушли в зиму, отделку зимой мы не осуществляли, потому что потом выясняется очень много претензий от граждан. Выполняются работы в летний режим, в летнем расписании, к концу сентября, то есть даже я думаю, в начале сентября, дом будет официально сдан», - подчеркнул руководитель подрядной организации Сергей Райков.
Позиция Сергея Райкова – лучше долго, но на совесть. Подрядчик уверяет – строителям перед жителями стыдно не будет. Главное, чтобы к окончанию стройки к домам подвели газ.
Еще три здания находятся на стадии фундамента, еще в одном возведено лишь три этажа. Сергей Райков уверяет – дома будут достроены к концу года. И в местной администрации не видят повода не верить подрядчику.
«Срок контракта до конца 2016 года, подрядчик идет согласно графику, пока нет никаких опасений срыва сроков», - рассказывает начальник отдела строительства администрации Приволжского района Сергей Грязнов.
Зато опасения есть в региональном штабе народного фронта.
«Дома, которые мы сейчас мы видим, по последним контрактам имеют стадию такую, что становится понятно, что к концу 2016 года уже не успеет подрядчик их сделать», - уверен руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Дмитрий Сафонов.
Напомним, программа переселения граждан из аварийного фонда стартовала в 2013 году и должна завершиться в 2017. В рамках ее реализации в губернии должно быть построено 33 дома для переселенцев. В департаменте ЖКХ нас заверили, что большинство зданий достроены, и люди в них активно переселяются. Но ложкой дегтя в бочке меда как раз-таки и стали вовремя не возведенные дома в Пучеже и Приволжске. Между тем, в апреле регион лишился федеральных денег из фонда реформирования ЖКХ на исполнение программы 16 – 17 годов. Замечаний по срокам и качествам работ была масса. Да тут еще в отношении главы Савинского района возбудили уголовное дело. Следователи полагают, что он подписал документы на ввод в эксплуатацию недостроенных домов. В конце июля Фонд инициировал проверку реализации программы в нашей области. Осмотрели проблемные участки, сделали замечания, но все же решили выделить региону деньги. Сумма более 400 миллионов рублей.
«У фонда есть право наложить штрафные санкции на регион, который своевременно не выполнил программу, в части сроков или в части объемов. С учетом опыта, к сожалению, не совсем положительного, при реализации 13 – 14 годов, будем стараться такой ситуации не допустить ни в коем случае», - рассказывает заместитель начальника Департамента ЖКХ Ивановской области Ирина Костромская.
Задачи поставлены, впереди конкурсы среди подрядчиков. Ну, а людям остается только ждать, причем, многим из них еще рано готовить чемоданы к новоселью. Ведь ошибки прежних лет пока не исправлены
