Сначала снесли почти 40 деревьев, потом вместо обещанной аптеки начали строить магазин. Утверждают, что работы ведутся на их земле, а согласия они не давали.
«У нас была территория – две тысячи с копейками квадратных метров. Вот у нас указаны сараи, вот наш дом, вот эта территория».
О том, что им принадлежит уже не 2 тысячи квадратов, а меньше тысячи, жильцы дома №90 по улице Минской узнали в прошлом году. Когда стали сносить деревья во дворе. Выяснилось, что земля лет 8 назад отмежевана, теперь она городская и отдана под строительство. Люди не могли поверить, что зеленый оазис, который защищал двор от пыли и где играли их дети, уничтожат на корню.
«Защита от пыли была всегда. Там 8-ая Минеевская. Дальнобойные машины ездят всегда, грузовые большие. Пылища. Детям гулять негде», - говорит жительница дома №90 по ул. Минской города Иваново Татьяна Пальцева
Жильцы не смирились. Подали в суд. По их словам, земля была отмежевана незаконно. В суд городские власти представили протокол общего собрания, согласно которому все собственники дома якобы стопроцентно согласны с результатом кадастровых работ. Сами же собственники уверяют, что собрания и вовсе не было, а протокол - фальшивый.
«Против нет голосов, воздержавшихся тоже нет. Самое интересное – нет ни одной подписи. Доверенностей от представителей собственников помещений – ноль штук», - рассказал житель дома №90 по ул. Минской города Иваново Олег Семашкин.
Следственный комитет тоже пришел к выводу, что есть признаки умышленного преступления по части 1-ой статьи 286 –ой - превышение должностных полномочий и ущемление прав граждан. СУ СК передало дело в ОМВД по Октябрьскому району для проведения проверки и принятия решения. Но дело закрыли. Как выяснилось уже в суде, согласия жильцов на межевание и не требовалось. Потому что они и не были собственниками спорной земли. Просто в свое время не оформили участок должным образом. А документ о двух тысячах с лишним квадратных метрах на руках – это всего лишь типовой акт, который выдавался при строительстве дома.
«До 2010-го года они не являлись собственниками. Участок был государственный, не разграниченной в собственность. И согласно Конституционному суду мог обратиться за формированием участка, инициировать эту процедуру, любой собственник. Таким собственником в то время являлась, в том числе администрация г. Иванова», - сообщила начальник отдела инвентаризации, геодезии и кадастра комитета по управлению имуществом администрации города Иваново Виктория Репнева.
Администрация и подала документы на межевание земли и постановки ее на кадастровый учет. В результате у жильцов дома оказалось в собственности меньше половины – 929 квадратных метров. По закону. Таково решение Фемиды. Другую часть мэрия отдала под строительство. По договору аренды - аптеки. Но и здесь жильцы видят подвох. На днях стало понятно, что одной аптекой тут не обойдется. И люди вновь заволновались и встали стеной перед экскаватором.
«Не может быть аптека почти полтысячи квадратов – это раз. Во вторых - они хотят врезаться в канализационный люк, который находится на границе с домовой территорией», - говорит житель дома №90 по ул. Минской города Иваново Олег Семашкин.
Право врезаться в городскую канализацию у застройщика есть, поясняет представитель мэрии.
«Канализационная яма находится на муниципальной земле, и речь идет о муниципальном колодце. У застройщика есть разрешение специальное»
Но земляные работы должны вестись тоже сугубо на муниципальной земле.
«Установлены точки, границы, где будут проводиться земляные работы. На территорию домовладения по улице Минской,90 техника заезжать не будет. Будет работать по муниципальной земле в соответствии с разрешением на использование земельного участка», - сообщил начальник административно-технической инспекции управления благоустройства администрации города Иваново Михаил Меньшиков.
Будет ли здесь аптека – нам не удалось узнать. В любом случае, здесь разрешена малоэтажная застройка. И жильцы намерены и дальше отстаивать свои права – не допустить строительство какой-нибудь высотки. А чтобы не возникало таких споров из-за придомовых территорий, специалисты советуют жителям самим более внимательно относиться к своей собственности и вовремя оформлять все документы.
