Этот дом на улице Чайковского, как считают его жильцы, может рухнуть в любой момент. Испытание временем здание 1920-х годов постройки не выдержало. Деревянные стены и перекрытия насквозь прогнили. Карнизы отваливаются, а фасад превращается в труху.
« - Вот оно гниет, вот.
- Все рассыпается уже, все?
- Все сыпется вон».
В квартирах стоит запах гнили. Из-за высокой влажности и жильцы часто болеют. А в некоторые углы лучше и вовсе не заглядывать.
« - Смотрите, что вот здесь творится. Вот, пожалуйста, сюрприз вот такой вам.
- Все сгнило?
- Все сгнило, все там осело».
Оседает весь дом. Из-за этого и трещины на стенах, и проваливающийся под ногами пол. Поддерживать здание должна управляющая компания, но справляется плохо, жалуются жители. Они уже много лет просят отремонтировать подъезд и хоть немного укрепить фундамент. Но вместо бригады рабочих получают только письма.
«Произвести запланированные работы в ранее указанный срок не представилось возможным из-за большого объема работ на обслуживающем жилом фонде. Приносим свои извинения», - говорит жилец дома №2 на улице Чайковского Оксана Кутырова.
Но извинения уже не устраивают жильцов. В свою очередь, директор управляющей компании «Гарант-Сервис» уверяет, что работы в доме периодически проводят. Хотя коммунальщики считают, что такое ветхое здание нуждается уже не в ремонте, а в сносе.
«Это мое, конечно, мнение, но такие дома должны признаваться аварийными, подлежащими сносу и, соответственно, в какую-то другую программу попадать. Но поскольку мы являемся управляющей организацией, то обслуживаем этот домик в рамках тех средств собственников, которые нам платят», - комментирует директор управляющей компании «Гарант-Сервис» Андрей Жижин.
Филипп Ерошенков, корреспондент: «Таких старых деревянных домов только в районе Сортировки - десятки. И в большинстве - до сих пор живут люди. Но аварийными их признают только в крайнем случае, как, например, этот дом, сгоревший в 2017 году. Но даже два года спустя сносить здание никто не спешит».
Впрочем, ситуация с домом №2 на улице Чайковского именно тот случай, когда инициатива должна исходить от самих жильцов. Чтобы дом признали непригодным для проживания, им нужно обратиться в межведомственную комиссию.
«Обращения в эту комиссию носят заявительный характер. Помимо ряда документов, правоустанавливающих на собственность, заявители должны предоставить, в том числе и заключение экспертной организации о состоянии конструкций данного дома. И на основании этого заключения уже выносится соответствующее решение», - говорит начальник управления ЖКХ администрации города Иваново Иван Захаров.
Однако даже если дом признают аварийным - это еще не значит, что мэрия сразу предоставит новое жилье. Из-за ограниченности маневренного фонда пока самый приемлемый вариант - это когда жильцы самостоятельно снимают квартиры, а часть арендной платы им компенсируется из городского бюджета. Минимальный размер такой компенсации в месяц - 8600 рублей, если собственник занимал в аварийном доме однокомнатную квартиру.
