«Здесь у нас протечка, обои были влажные, прям отлетели».
А появилась протечка в квартире Светланы Синичковой сразу после капитального ремонта крыши. Меняли кровлю в доме №78 на улице Суворова в конце прошлого года. До этого, говорит хозяйка, стена была сухая. И проблемы связывают именно с ремонтными работами.
«С конца октября по декабрь у нас проводились эти работы. И все праздники у нас все текло. Сейчас мороз, наверное, забились трещины, подсохло все, но сейчас оттает все и опять потечет. У нас весь угол черный, внизу все черное и по всей стене», – рассказала Светлана Синичкова.
Подрядчик на претензии не отреагировал, рассказывает Светлана. Пожаловалась в народный фронт. Общественники вышли с инспекцией. Пригласили и ремонтников, и регоператора. По словам представителей подрядной организации, крышу сделали добросовестно, все в соответствии с ГОСТами. И плесень, мол, от конденсата, который появляется из-за того, что стена промерзает. А это уже не их сфера ответственности.
«Это промерзание стен. Из-за этого у жильцов такие проблемы. Мы выполнили все в соответствии с ПСД. Претензий на момент приемки не было. В этом вы можете убедиться, поднявшись на чердак. Увидите, что крыша в хорошем состоянии. Никаких протечек в чердачном перекрытии вы не обнаружите», – пояснил Алексей Осипов, технический директор, подрядной организации.
Действительно, на чердаке тепловизор, а это специальный прибор для наблюдения за теплопотерями, показывает, что кровля соответствует нормативам. А вот на углах примыкания со стеной холодно.
«То есть, видите, оно даже светится такое тепленькое. Это свидетельствует о теплопотерях».
Эксперты Фонда капремонта тоже говорят о том, что промерзает скорее всего стена. Подтверждают исследованием теловизором уже в самой квартире.
«Видите, он весь синий, полностью промерзает. 16 - 18 градусов».
Да и сами трубы на чердаке оголены, не утеплены, оттого, мол, и теплопотери, говорят эксперты. Кроме того, протечка могла появиться после того, как сливали воду в системе теплоснабжения.
«Была протечка, был прорыв трубы, и сливали воду. Видны уже на новой пленке следы, что уже вмешивался кто-то в эту систему», – сообщил Максим Меледин, технический директор Фонда капитального ремонта.
А это уже вопросы к управляющей компании. Вот только представители управдома проигнорировали инспекцию фронтовиков. Тем не менее, ответить придется. Равно, как и устранить причины протечки.
«Мы направим запросы во все вышеозначенные организации – и в Фонд капремонта, и в управляющую компанию, продублируем запрос подрядчику и постараемся найти корень зла – в чем эта проблема. Надо сделать таким образом, чтобы в квартире было сухо, и условия проживания соответствовали нормативам», – отметил Дмитрий Сафонов, сопредседатель регионального штаба ОНФ.
Если специалисты подтвердят, что все проблемы из-за холодной стены, ее придется утеплять. Вот только капитальный ремонт фасада дома не предусмотрен региональной программой капремонта. Кому все-таки предстоит решить этот вопрос – станет известно после всех экспертиз.
