102-й дом на проспекте Строителей окружен коммунальными бедствиями, говорят его жители. Прежде всего — аварийными деревьями, которые должны были спилить еще два года назад, но они по-прежнему стучат людям в окна и норовят повалиться при сильном ветре. Летом все вокруг затягивает высокими зарослями, а зимой сугробами и льдами. Управляющая компания вообще ничего не делала последние годы, говорят жильцы, все пришло в полный упадок и снаружи, и внутри. Из-за бездействия коммунальщиков в подъездах протечки с крыши давно добрались до первого этажа. Многочисленные жалобы на управляющую компанию никак не повлияли, пришлось судиться.
«Есть решение суда, которое, это, в нашу пользу, но получать компенсацию неоткуда. Компания — банкрот», - говорит Виктор Смирнов, житель дома № 102 на пр. Строителей.
Так, в минувшем июне 102-й дом на проспекте Строителей официально стал бесхозным. А по факту — уже третий год за порядком своими силами следят жители. Надежда появилась, когда вдруг оказалось, что мэрия назначила «временную» управляющую компанию. С ней сразу же попытались наладить взаимодействие, однако вместо реальных дел и даже обещаний, сетуют люди, до сих пор получают одни лишь квитанции за ЖКУ.
«С 3-го июля нам дали, значит, вот эту вот компанию «с ограниченными возможностями», но мы ее в глаза не видели. Мы сразу им звоним: а где дворник, а где уборщик? А у нас нету ни дворника, у нас нету ни уборщиков. А за что мы вам будем оплачивать, вы скажите, пожалуйста?», - сказала Валентина Сакулина, жительница дома № 102 на пр. Строителей.
Жильцы коллективно решили повременить с оплатой полного бездействия. Пытались выяснить, почему пятиэтажку вообще кому-то отдали без ведома собственников — в администрации сообщили, что их адрес занесли в «списки соискателей бесхозных домов», так вот и нашлась новая УК. Жители навели справки — оказалось, у нее много общего с прошлой, лишенной лицензии.
«Уже 91 дело с 24-го года, 20-миллионная задолженность. И у предыдущей УК «Лад» тоже с 24-го года была задолженность многомиллионная. И мы так все поняли, что просто эти бесхозные дома отдают тем компаниям, кому надо покрыть долги», - рассказала Роза Андреева, жительница дома № 102 на пр. Строителей.
А жители по-прежнему остаются один на один со своими проблемами. Сами себе коммунальщики: и дворники, и маляры и электрики — но вот аварийщиками и тепловиками быть никак не могут. Подготовка к отопительному сезону подходит к концу, а никаких работ в доме до сих пор не начиналось. Люди только догадываются, в каком состоянии находятся трубы и тепловые узлы, на которых висят бирки с указанием 2019-го года.
«Были и прорывы, и все было, мы все, это, вызывали другую компанию, нам делали и чинили. Затопляло подвал. Сейчас, к отопительному сезону, — вода спущена с радиаторов, ее нет в системе. Так что, вот, мы ждем. Мы останемся без отопления», - поделился Александр Хромов, житель дома № 102 на пр. Строителей.
Тревоги и опасения растут с каждым днем, ведь в ответ на жалобу Служба ГЖИ указала срок проведения опрессовки до 7-го сентября. К тому же, еще в августе на общем собрании собственники решили выбрать свою, проверенную, управляющую компанию, но им оставляют, как сами говорят, навязанную ненадежную. В Госжилинспекции объяснили: заявление о смене УК получено, идет проверка лицензиата. А подготовка к ОЗП 102-го дома на улице Строителей — на особом контроле.
«У нас уже есть информация, что УК «ЖКХ» данный дом не подготовила. То есть мы сейчас будем проводить контрольно-надзорные мероприятия, вот, будем запрашивать всю необходимую документацию, что делалось. То есть, соответственно, мы понимаем, что это будет не только от управляющей компании, но и от ресурсоснабжающей организации. Вот, в своей части мы, конечно же, этот вопрос — вот, я лично возьму на контроль», - прокомментировала Наталья Кондакова, и.о. начальника Службы ГЖИ Ивановской области.
Надзорный орган уверяет, беспокоиться жильцам полубесхозной пятиэтажки не стоит. А вот платить за коммунальные услуги все же следует, таков закон. «Временная» управляющая компания после всех мероприятий наверняка должна сделать перерасчеты.
