В Госдуме предложили новую программу льготной ипотеки. И обсуждают изменение ставок по семейной ипотеке. Субсидированную ипотеку не выше 6% предлагают ввести для работников ключевых отраслей: машиностроения, энергетики, IT, образования, здравоохранения и сельского хозяйства. По мнению авторов инициативы, эта мера поможет удержать квалифицированных сотрудников на предприятиях и снизит социальную уязвимость семей. Кроме того, Минфин предложил механизм снижения ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. При рождении третьего ребенка ставка может опуститься до 4%. Однако эксперты полагают, что дифференцированные ставки повысят число отказов по льготной ипотеке семьям с одним ребенком. Кроме того, изменения условий госпрограммы могут дестабилизировать рынок.
«Государственная жилищная политика должна быть в первую очередь системной и предсказуемой. Резкие точечные инициативы, не подкрепленные продуманным механизмом реализации и четким источником финансирования, часто приносят больше вреда, чем пользы, дестабилизируя рынок и вводя граждан в заблуждение. Вместо этого необходим фокус на общем снижении процентных ставок через контроль за инфляцией и развитие здоровой конкуренции среди банков, а также на адресной поддержке действительно нуждающихся категорий граждан независимо от их профессиональной принадлежности», - отметил Галактион Кучава, руководитель регионального блока фонда «За права заемщиков».
