Жильцы одного из домов в Приволжске жалуются на необоснованно высокие тарифы на услуги управляющей компании. Коммунальщики, в свою очередь, ссылаются на решение самих жильцов. За кем правда и какое решение приняли надзорные органы? Этот спор между управляющей компанией и жильцами дома №2 по улице Социалистической в Приволжске длится уже больше года. Причина – размер платы за содержание жилого помещения. Еще в 2014 году коммунальщики решили собирать по 11 рублей 3 копейки с квадратного метра. С согласия собственников. И срок определили – три года. Но уже в следующем году тариф подняли до 12 рублей восьмидесяти четырех копеек. По словам управдома, в договоре есть пункт о возможном изменении суммы.
«Каждый год мы обязаны довести предлагаемые тарифы до жителей. Если они не согласны, они выносят это на общее собрание. И если они согласны, то это дело их, будем так говорить», - говорит Юрий Блохин, генеральный директор ООО «ГУК».
Но ключевое слово здесь – согласие жильцов. Некоторые, действительно, дали добро на повышение платы за коммунальные услуги. Но, как выясняется, не все захотели платить почти на два рубля больше. И это ведь только с одного квадратного метра. Со стандартной двушки получается около ста рублей плюсом ежемесячно! Может, и было собрание, но вот кворума точно не набрали. Это выяснилось уже в ходе проверки жилиинспекции. А решение об изменении платы за жилое помещение могут принять только большинство собственников.
«Решение общего собрания собственников дома не принималось об увеличении тарифа на 2015 год. По результатам проверки было установлено, что управляющей компанией должен был применяться тариф, установленный при первичном заключении договора в размере 11р.03 коп. И это повышение до 12р. 84 коп. является неправомерным», - говорит Ольга Максимова, начальник Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
Жилищная инспекция выдала предписание устранить это нарушение и произвести перерасчет жильцам за незаконную доплату. И сделать это нужно до 28 января. В противном случае коммунальщикам придется заплатить штраф до трехсот тысяч рублей. А если не выполнят до конца года еще одно подобное предписание надзорных органов, управляющая компания может лишиться этого дома.
