Ивановскую домостроительную компанию планируют обанкротить. Это необходимо предприятию, чтобы защититься от кредиторов и продолжать работу. Что, конечно, пойдет на пользу и дольщикам. О новых изменениях в Законе о банкротстве, а также о том, как решаются проблемы Су-155, заявил Михаил Мень в рамках рабочего визита в Ивановскую область еще 30 декабря. И, на сегодняшний день, сотрудникам Ивановской ДСК начали выплачивать долги по зарплате. За последние полгода для почти трех тысяч возмущенных дольщиков ивановской ДСК митинги в защиту своих законных интересов стали чем–то обыденным. Несостоявшиеся новоселы пикетируют здания ДСК, областного правительства, собираются на городских площадях, пачками пишут письма Президенту. Их непримиримость с явной несправедливостью, видимо, и стала своего рода толчком для выработки единого механизма для долгожданного завершения строительства объектов. В проблему вмешались федеральные власти. В Госдуме были разработаны поправки в Закон о банкротстве застройщиков, которые обособили объекты долевого строительства из конкурсной массы. Тем самым защитив права дольщиков. Теперь, по словам главы Минстроя Михаила Меня, даже если компанию ДСК признают банкротом, все дольщики получат квартиры.
«После введения этой поправки тоже ничего бояться не надо. Потому что, когда в процедуре находится предприятие, оно может продолжать работать, потому что в данном случае – это еще и защита от кредиторов. Это важно для дольщиков, потому что под этим «зонтиком», условно говоря, ДСК может спокойно работать, выпускать панели застраивать то жилье, в которое со временем заедут люди», - говорит Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ.
Решение о банкротстве ДСК по иску Владимирской городской администрации арбитражный суд должен был рассматривать 14 января. Но заседание было отложено. Так что формально, застройщик банкротом пока не признан. В конце прошлого года стало известно, что санатором ДСК выступит государственный банк «Российский капитал». Он был создан властями для спасения утопающих в долгах предприятий. Но парадокс в том, что пока застройщик не признан банкротом, все средства на возобновление строительства переведенные банком, будут автоматически уходить кредиторам. Ведь у ДСК миллиардные долги. Так что, максимум, что может сделать санатор, так это направить средства для погашения долгов по зарплате сотрудникам компании. Первый транш в размере 22 с половиной миллионов рублей уже переведен на счета ДСК.
«За июнь они почти полностью погасили, там осталось процентов 20, за июль-август выплатили аванс. А сентябрь-октябрь выплатили полностью. - А вот по зарплатам, вы мне сейчас сказали только про себя? – Про себя, лично про себя, потому что я про остальных не знаю. – А коллеги вам, что говорят? – То есть такая же ситуация почти», - рассказывает Владимир Шагалов, сотрудник ДСК.
Эксперты отмечают, банкротство ДСК - всего лишь вопрос времени. «Российский капитал» обязался перевести на счета строительной компании 2, 5 миллиарда рублей. Именно столько сейчас требуется для возведения замороженных объектов.
«Средства, которые выделяет сейчас банк «Российский капитал», они не должны упасть в карман собственников СУ- 155. ля того, чтобы они туда не попали просто так, и не был потерян за ними контроль, банк выстраивает сегодня систему контроля. Системой доведения этих средств и контроля за их расходованием», - говорит Максим Громов, начальник областного департамента строительства и архитектуры.
Уже известно, что для контроля за строительством и передачей квартир новоселам, планируется привлечь группу строительной компании БИН. Установлены и предварительные сроки сдачи многоэтажек.
«Мы разбили эти 2 миллиарда 250 миллионов на три очереди, у нас в первой очереди 4 дома: микрорайон Рождественский литер 5, Кудряшова литер 2, Рождественский литер 6, Сухово-Дерябихский литер 1 Б. Планируем, что в 4 квартале этого года мы сможем закончить их строительство», - говорит Михаил Кузовлев, председатель правления АКБ «Российский капитал».
«Понимание есть, сроки ориентировочные, они понятны, по разным домам, по разным литерам - это разные сроки (2016-2017 гг.), я все-таки ставлю задачу, что за 2018 год не уходили, чтоб до конца 2017 года все эти работы были завершены», - говорит Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ.
Но вот дольщики уже давно не верят обещаниям. Затянутость бюрократических процедур могут изменить поставленные Минстроем задачи.
«Мы видим вообще 3-ю редакцию графиков. Мы ее увидели 30 декабря. Месяца полтора назад это были одни графики. Это были графики финансирования, с одними сроками, где в декабре уже 2015 года ивановская ДСК должна была получить деньги на строительство 60 миллионов. И чуть более 60 - в январе месяце», - говорит Виктория Шастова, представитель инициативной группы дольщиков ДСК.
Катастрофа СУ-155 привела к тому, что в 15 регионах страны почти 30 тысяч дольщиков остались и без квартир, и без денег. Многие дома на стадии котлована. Там, где должна кипеть работа, царит гнетущая тишина.
