Капитальный ремонт крыши в доме 48 по ул. Калинина в Иванове начался в мае этого года. В 2009 году кровлю здесь уже ремонтировали. Но она быстро пришла в негодность. В этом году в плане был ремонт инженерных сетей. Но жители решили сменить вид работ и выбрали замену крыши. На данный момент сделана уже половина от запланированного.
Анатолий Погонов, директор подрядной организации: «Меняем обрешётку, ставим гидроизоляцию и ставим профлист оцинкованный. Работы проходят согласно договорным отношениям. Замечаний, претензий никаких нет».
Качество ремонтных работ контролирует не только регоператор, но также представители общественных организаций и департамента ЖКХ. С инспекцией выезжают регулярно и, как правило, основной вопрос от жителей — соответствие сметы заявленным работам.
Ирина Костромская, и.о. начальника департамента ЖКХ Ивановской области: «Мы сейчас договорились с саморегулируемой организацией. С ней работает у нас подрядчик, направляется туда смета. Она полностью анализируется. И на соответствие сметным расценкам и на соответствие полноты тех объёмов работ, которые при данном виде работ должны быть выполнены».
Работы на крыше ведутся пошагово. Вскрывается только тот сегмент, который обязательно должен быть закрыт в этот же день. Временно вскрытый участок покрывают армированной пленкой, которая выдерживает ливень и град. Промочек быть не должно. Правда, недоразумения всё же возникают.
Наталья Жолобова, жительница дома № 10 на ул. Калинина: «До ремонта крыши меня она не беспокоила. Как только они открыли и клеёнкой постелили в клеточку, она вот вся дрыгается, — водопад у меня такой ли был на балкон».
Все жалобы жителей тщательно изучают и проверяют, во всяком случае, об этом говорят представители регоператора. Проверят и этот факт. А представители общественности проконтролируют.
Аркадий Кондаков, заместитель председателя региональной общественной организации «ЖКХ КОНТРОЛЬ»: «В данном случае управляющей компании надо было немедленно связаться с подрядчиком. Был ли такой случай, сейчас очень сложно сказать. Потому что крышу вскрыли только неделю назад, а гражданка сказала, что промочка случилась у неё в конце июня».
В общей сложности в этом году нужно отремонтировать больше 700 домов, свыше 150 – это долги прошлых лет. Сейчас самый разгар работ, подрядчики планируют завершить основную часть до сентября. Но придётся ускориться, ведь на данный момент принято всего 120 домов.
