На кухне у Татьяны Репиной - настоящий провал глубиной в несколько метров. Сейчас под хлипкими досками - пустота, но так бывает не всегда, рассказывает пенсионерка.
« - Как весна, как дождик, она прямо вот до пола сантиметров 20 не хватает до пола.
- То есть, вот это вот все пространство заполняется водой?
- Да-да.
- Так здесь же несколько метров даже?
- Да, три метра».
Пол буквально уходит из-под ног и в квартире Екатерины Свириденковой. Состояние дома - ниже уровня плинтуса, не только рассказывает, но и показывает женщина.
«Мячик скатывается, сам пол неровный».
А Владимира Иванова больше заботят трещины на потолке. Причем их становится все больше. Мужчина беспокоится, что однажды потолок может просто рухнуть.
« - Вон новая трещина. Она обсыпалась. Меня не было тут пять месяцев...
- Пришли, а тут уже новые трещины?
- Ну да».
Снаружи дом №23 на улице Маршала Жаворонкова выглядит не лучше. Фасад трещит по швам, штукатурка отваливается целыми кусками. А этой зимой угол дома буквально протаранила снегоуборочная машина. Следы заметны до сих пор.
« - Как стоит... Просила-просила-просила. Это уже по вашей вине.
- Было хуже.
- Цоколь. Планируем ремонт на это лето».
Запланирован не только ремонт цоколя, уверяет представитель управляющей компании «Добро». Говорит, два года назад приняли дом в ужасном состоянии. С тех пор наладили отопление, подлатали крышу и сделали ряд других работ. Но вот фасад в одиночку не осилят.
« - За счет жителей это уже восстановить практически нереально, за те деньги, которые они сейчас платят.
- Тут уже капитально все надо ремонтировать?
- Да, обратите внимание, фасад в отвратительном состоянии. За счет управляющей компании просто нереально», - говорит начальник участка ООО УК «Добро» Алексей Федоров.
Капитальный ремонт дома должен состояться в 2023 году. Но в планах - ремонт не фасада, а инженерных сетей. Однако возможность поменять вид работ у жильцов есть.
«Если собственникам необходимо поменять вид работ, им требуется провести собрание, на котором не менее 2/3 голосов проголосуют за смену вида работ. Затем протокол направить в областной департамент ЖКХ и копию предоставить региональному оператору в Фонд капитального ремонта», - объясняет технический директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области Никита Жбанов.
Правда, даже капремонт фасада не спасет Татьяну Репину от трехметровой ямы на кухне. Благодарить за это надо проектировщиков, которые решили сделать систему отопления с нижней разводкой в доме без подвала. Коммунальных проблем, говорят жильцы, столько, что пора начинать процедуру признания разрушающегося дома аварийным.
