Уже много лет жильцы дома на улице Мархлевского в Иванове не могут добиться капитального ремонта кровли. Проблема в том, что ни один подрядчик не хочет брать на себя такой груз ответственности. Этот дом считается объектом культурного наследия, и ремонт придется проводить по особым нормам. В результате разрушается и фасад, и стены. Штукатурка осыпается на прохожих, а это прямая угроза жизни и здоровью людей. Сегодня с внеплановой проверкой на объект приехали сотрудники региональной жилищной инспекции.
«Посмотрите, вот что. Все время идет дождь, все капает».
Постоянные протечки, плесень и сгнившие обои. Практически во всех квартирах пятого этажа дома № 34/45 на улице Мархлевского одинаковая картина. Кровля протекает уже много лет, и все это время жильцы ждут капитального ремонта. Говорят, что и дом с момента постройки ни разу серьезно не ремонтировался.
«Дом сам уже 1952 года постройки, дом старый, и, соответственно, тут кроме капремонта каждый день нужно еще текущий ремонт проводить», - говорит представитель собственника квартиры Сергей Карпов.
На чердаке - хлам и завалы. Видно, что крышу все-таки пытались латать: кое-где дыры и щели запенены. Но коммунальную проблему это явно не решило. Более того, из-за многолетних протечек рушится и фасад дома. Жильцы говорят, что куски штукатурки падают на прохожих. Из-за угрозы жизни и здоровью окружающих этот дом стал объектом внеплановой проверки главного жилищного инспектора Оксаны Гладун.
«Таз с водой, тряпки, ужасно».
Жильцы обращались и в суд, и в прокуратуру, однако повлиять на управдома не могут. Представители же управляющей компании ссылаются на то, что дом - объект культурного наследия. Поэтому никто и не берется за ремонт кровли - слишком много нюансов и сложностей. Тендер объявляли уже несколько раз, но безрезультатно.
«Из-за того, что очень много лет не может Фонд капитального ремонта найти подрядчика на ремонт кровли, а требуется именно капитальный ремонт, текущий ремонт не дает устойчивого результата. Поскольку не могут найти подрядчиков, капитальный ремонт не выполняется и соответственно из-за протечек происходит разрушение конструкций», - говорит управляющий Жилищно-сервисной службы Оксана Крисман.
Однако главный жилищный инспектор уверена, что отговорок быть не должно. Независимо от того, какой статус имеет дом, управляющая организация обязана сделать все, чтобы объект был в хорошем состоянии.
«Управляющая организация взяла дом в управление, и она обязана его надлежащим образом содержать. Если это дом культурного наследия, значит, надо искать какие-то варианты и выходы. Жители не должны от этого страдать», - говорит начальник службы Государственной жилищной инспекции по Ивановской области Оксана Гладун.
Управляющей компании уже дважды выписывали предписания по устранению нарушений, однако воз и ныне там. Сейчас управдом будет привлечен к административной ответственности. Инспекторы говорят, что за такое бездействие коммунальную организацию могут не только оштрафовать, но и лишить лицензии. Кстати, в Ивановской области уже в отношении двух управляющих компаний начаты процедуры, связанные с аннулированием лицензий.
