Дому №7А в микрорайоне ТЭЦ-3 – чуть более 30 лет, но на верхних этажах уже начались протечки. На жалобу жильцов управляющая компания отреагировала отпиской. Взять проблему на контроль пришлось жилищной инспекции. На место с внеплановой проверкой выехала руководитель ведомства Оксана Гладун.
«- Вы удовлетворены работой управляющей компании?
- Нет.
- То есть это не единичная жалоба?
- Нет, не единичная».
Хозяин квартиры на 5 этаже рассказал, что протечки начались еще весной. Жалобу в управляющую компанию пришлось направить заказным письмом, потому что на обычные – реакции не было, но и это не помогло.
«- Одни обещания, а результата нет?
- Бесполезно.
- А страдаете Вы?
- Я не только страдаю, у меня панель-то гниет, но у меня теперь к соседям вода пошла».
Следы протечек и на кухне, и в комнате, и в коридоре. Из-за влаги обои начали отходить от стены.
«Бьемся, бьемся – бесполезно. Или в прокуратуру или в жилищную инспекцию. Это единственный выход у нас», – рассказал житель дома №7А Александр Фураев.
В ходе проверки выяснилось, что у жильцов соседнего подъезда – аналогичная проблема. И все жалобы тоже остались без ответа
«- Протечки да?
- Протечки. Приходилось обращаться по нескольку раз».
Чтобы засвидетельствовать факт бездействия управдома, комиссия поднялась на крышу, где работы оказались выполнены частично. И, по всей видимости, начали их только после того, как жилинспекция уведомила управдома о проверке.
«- Все сейчас устранено, все сделано, работы выполнены.
- Где выполнены?
- Работы будут завтра доделаны.
- На момент выездной проверки мы фиксируем, что работы не выполнены.
- Я понимаю…», – прокомментировала управляющий ООО "Диалог" Елена Молодова.
Несмотря на то, что протечки есть сразу в нескольких подъездах, причем в непосредственной близости от электрощитков, латать кровлю стали только над квартирой заявителя.
«- То есть у вас именно участок дали, грубо говоря, 3 на 3 метра.
- Ну, соответственно.
- И вы делаете латку такую.
- Скажет это сделать – сделаем это.
- То есть все вопросы к управляющей организации.
- Соответственно».
Полумеры управляющей компании в решении проблем от штрафов не спасут. Нести ответственность придется по всей строгости закона, так как факты, изложенные заявителем, нашли свое подтверждение.
«Управляющей организации в установленном порядке будет выдано предписание с конкретными сроками исполнения, и данная управляющая организация будет привлечена к административной ответственности», – пояснила начальник службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Оксана Гладун.
Теперь управляющей компании придется заплатить штраф в размере от 250 до 300 тысяч рублей, хотя своевременный ремонт крыши обошелся бы гораздо дешевле.
