Во дворе 16-го дома в 10-м проезде пора ставить знак "осторожно, камнепад". Ходить под окнами опасно для жизни, ведь на голову может в любой момент упасть кусок отсыревшего фасада.
«Вот что это такое вообще? Ты живешь в доме, и у тебя вот так вот кирпич просто отделяется от дома, как будто, я не знаю, от пирога как будто кусок оторвался. И, соответственно, опасность вот этих кирпичей - она постоянная», – говорит житель дома Бахруз Аббаскулиев.
Уже несколько лет жильцы пытаются решить проблему. В 2018-м по программе капремонта в доме должны были отремонтировать кровлю, но на общем собрании решили делать не крышу, а именно фасад. Но регоператор посчитал такой вид работ нецелесообразным.
«Был обследован дом и по результатам обследования принято решение расторгнуть договор по фасаду до момента решения вопроса с крышей. Мы бы жителям, как "Фонд капитального ремонта" предложили отремонтировать капитально крышу, а уже впоследствии выполнить текущий ремонт фасада», – поясняет Павел Борисов, исполняющий обязанности генерального директора некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области».
Решение этой дилеммы предложила межведомственная комиссия по чрезвычайным ситуациям. Кровлей займется регоператор, а фасадом – управдом. Правда, такой вариант на собрании должны утвердить сами жители. Но после того, как управляющая компания объявила стоимость работ, а это 850 тысяч рублей, жители засомневались.
«Когда мы в управляющей компании попросили документы - обследования, решения комиссии и где прописана необходимая эта сумма, что якобы мы ее должны оплатить, нам ничего не предоставили. Управляющая компания также отказалась предоставить нам отчеты за 2018-2019 годы: сколько они собрали денег с жильцов (хотя они утверждают, что мы якобы не платим), куда они потратили эти деньги?», – говорит Ольга Кудрявцева, жительница дома.
Но такой ремонт управляющая компания "Домовой" вряд ли теперь осилит. Ее директор ушел с должности, оставив сотрудников один на один со всеми проблемами и обязательствами. При этом доступа к расчетным счетам у компании нет, и это еще одна дилемма.
«Мы не можем приобрести материал, не можем оплатить работу слесаря, электрика. Мы сейчас из квитанций за жилищные услуги исключили аварийную службу, уборку придомовой территории», – сообщает Владимир Смирнов, врио директора управляющей компании "Домовой".
Еще летом в рамках муниципального жилищного контроля городская администрация пыталась провести проверку управляющей компании. Но "Домовой" оказался неуловимым.
«Управляющая компания от данной проверки уклонилась, о чем были составлены документы и направлены в суд для наложения административного наказания. В декабре текущего года будет направлена очередная проверка в управляющую компанию, одновременно направили обращение в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования», – сообщил Иван Захаров, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Иванова.
Прокуратура может также заинтересоваться невыплатой бывшим директором зарплат, считают сотрудники управляющей компании. Но самое главное, чтобы в этой ситуации не произошел несчастный случай, и не пришлось заводить уголовные дела из-за упавшего на чью-то голову куска фасада.
