У нас в доме ремонта сто лет не было, говорят жители трехэтажки на Рабфаковской улице. Дом действительно был построен в 1917 году. И сейчас его состояние иначе как аварийным не назовешь. Фасад в трещинах, кругом следы от постоянных протечек и, как следствие, плесень.
«Ужасное состояние дома, у меня портится весь ремонт, понимаете, все отваливается. Видите, это ужас какой-то», – говорит Ольга Смирнова, жительница д. 2/1 на ул. Рабфаковской.
По словам управдома, который взял этот дом на баланс в 2019 году, текущий ремонт кровли был проведен в первую очередь. На 2023 год назначен ремонт капитальный. Однако часть жильцов предлагает заменить кровельные работы на фасадные, ведь под торчащими кирпичами, которые то и дело вываливаются из стен, страшно ходить. Но и от замены кровли отказываться нельзя – на верхних этажах уже начал обрушаться потолок.
«Соседка моя вела ребенка в сад, и прямо шлепок ему на голову упал. Оно же падает, вот, посмотрите-ка, это вообще кошмар, это не потолок, а я не знаю, чего. Это не потолок, это крышу надо делать», – рассказывает Татьяна Бороздина, жительница д. 2/1 на ул. Рабфаковской.
Решать нужно и вопрос с подтоплением одного из подъездов. Коммунальщики выяснили, что вода на лестничной площадке появляется из-за нарушения норм при укладывании асфальта рядом с домом. Вот только средств на ремонт нет. И управдом объясняет почему.
«На данном доме 120 тысяч задолженности, управляющая компания работает в рамках собираемых денежных средств по статье "текущий ремонт". У нас сейчас запланировано отведение воды от первого подъезда, частичный ремонт фасада и в подъезде на первом этаже штукатурка», – говорит Юлия Суяргулова, директор управляющей компании.
Сейчас собственники решили написать очередное обращение в управляющую компанию. А если коммунальщики никак не отреагируют, то и жалобу в службу Госжилинспекции.
«Необходимо оформить письменные заявления с указанием конкретных фактов и местоположением тех разрушений, которые на доме. Это письмо необходимо принести в службу лично, либо направить почтовым отправлением, либо, если у жителей есть учетная запись на "Госуслугах", то направить свое обращение через государственную информационную систему ЖКХ», – поясняет Анастасия Касатикова, начальник отдела регионального жилищного надзора службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
Только тогда у инспекторов будут основания для организации надзорных мероприятий. И если при проверке факты ненадлежащего содержания дома подтвердятся, то управляющей компании будет выдано предписание и составлен протокол об административном правонарушении, предусматривающий штраф до 250 тысяч рублей.
