"На улице дождь и у меня дождь. Теперь вот мучаемся".
У жителей верхних этажей дома № 8 на улице 3-го Авиаотряда приход весны уже давно не вызывает радости. Многолетние протечки обернулись частичным обрушением потолка. Люди уверены, это только начало.
"Все равно вот это обвалится, я все тут вытираю, сыплется, ведь реально может на голову упасть".
Обрушение перекрытий произошло 12 марта. От влаги до сих пор осыпается штукатурка. И это полбеды. Потолок разваливается прямо над газовым котлом.
"Проблема-то эта из года в год, одно и тоже, вызываю и хожу в управляющую, но внимания-то никакого нет", – сообщила Ирина Суханова.
Зато внимание обратили сотрудники прокуратуры. В квартире в соседнем подъезде похожая ситуация - влажная стена и следы протечек. Жильцы потеряли надежду сделать ремонт.
"Не можем даже закончить, чтобы обои поклеить и чтобы держалось. Вот так вот сделаю и жду, когда в следующий раз промокнет. Промокнет, начинает отваливаться, опять околачиваю, опять делаю. Устали уже, просто устали", – отметил Сергей Исаев.
Оказалось, спросить за бездействие сейчас не с кого. Не так давно в Центральной управляющей компании сменился директор.
"Я, к сожалению, ничем вам не могу помочь, потому что я уже месяц не являюсь директором этой управляющей компании. Я вас убедительно прошу, чтобы моя фамилия не фигурировала".
Решить проблему мог бы капремонт, но в этом доме запланирован ремонт фундамента, а не кровли в 2024-2026-годах. Сменить вид работ можно решением общего собрания собственников. За это должны высказаться как минимум две трети жильцов.
"Составляется протокол, подписывается собственниками и направляется в адрес администрации города Иваново. Администрация города данный протокол отправляет в адрес Департамента ЖКХ Ивановской области", – сказал Сергей Ясаков, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Ивановской области.
А это результат многолетних протечек в доме №7 на соседней улице поэта Лебедева. Собственник рассказывает, за жилье платит исправно, но комната стала абсолютно непригодной для жизни. Газ пришлось отключить и переехать в съемную квартиру.
"Там все балки полностью сгнили, они залазили, смотрели сами, говорит, мы туда людей на смерть посылать не будем, потому что там очень страшно вставать", – поделился Денис Старшинов.
Страдают от протечек и соседние квартиры. Люди очень ждут капремонта, запланированного на этот год. Но после технического обследования кровли выяснилось, что стоимость работ выше, чем предполагалось изначально.
"Была составлена проектно-сметная документация, и стоимость составила 2 миллиона 364 тысячи. Это превышает предельную стоимость этого многоквартирного дома", – сказал Сергей Ясаков, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Ивановской области.
Сейчас документы направлены в Департамент ЖКХ для принятия окончательного решения, но жители уверяют, ответ им уже известен.
"Буквально на днях мы позвонили в капремонт, нам сказали, что на том основании, что у нас превышена сумма капитального ремонта, нам в капитальном ремонте отказано. У нас аварийная ситуация, здесь в двух квартирах жить нельзя, а остальные квартиры ждут, когда им на голову потолок упадет", – сообщила Ирина Соколова.
Разобраться в ситуации намерена Фрунзенская районная прокуратура.
"На лицо бездействие управляющей компании. Усматриваются явные нарушения требований жилищного законодательства со стороны управляющей компании, будем принимать меры реагирования, направленные на устранение нарушений, в том числе по привлечению виновных должностных лиц к административной ответственности", – отметил Роман Митюнин, прокурор Фрунзенского района города Иваново.
А штрафы, отмечают в прокуратуре, немаленькие. Юридическому лицу может грозить денежное взыскание до 250 тысяч рублей.
