Жители дома № 140 разбились на два лагеря. Одни - рады нынешней управляющей компании, которая перевела спецсчет на свою организацию, проявила инициативу и в рассрочку сделала капитальный ремонт кровли. Другие - и среди них Сергей Архипов - считают, что вечно текущую крышу новый управдом сделал уже давно, а вот вечно текущий подвал в порядок приводить не торопится.
"Они мне присылают все время бумаги, что у них все в порядке, что у них все исправно. Я говорю: ну, почему же мы задыхаемся от вони? Почему у нас подвал все время в воде? Что они сообщают: "Водоканал" виноват, мы не при чем". Я, значит, звоню в "Водоканал" - "Водоканал" говорит, ну, ребят, мы, как говорится, свои функции выполняем, у нас все нормально", - отметил Сергей Архипов, житель дома № 140 на ул. Куконковых.
Трубы в подвале - ржавые и гнилые, такие же - и стяжки между ними. От очередного потопа зловонные стоки снова разлились по всем помещениям, в которых вместо грунтового пола образовалось сплошное смердящее болото. Его устранением коммунальщики занимались прямо во время визита Госжилинспекции, однако это не помешало проверяющему в белоснежной обуви фиксировать нарушения.
"На время проведения проверки было установлено о том, что, действительно имеется увлажнение и подтопление подвального помещения, а также захламление бытовым мусором. На основании этого будет выдано предписание и составление протокола об административной ответственности", - сказала Наталья Татаринова, ведущий советник отдела регионального государственного жилищного надзора Службы ГЖИ Ивановской области.
Управдом заверяет - предписание выполнит, однако от очередных ЧП это не избавит. Настаивает на том, что аварийная служба "Водоканала" плохо реагирует на заявки. Да так, что иногда чистить колодцы приходится своими силами - как и сейчас, перед проверкой. А решить проблему с постоянными засорами и затоплениями наверняка можно лишь одним способом - общим собранием дома.
"На спецсчету порядка 400-т тысяч всего лишь накоплено, сейчас будем проводить собрание по дополнительному сбору. Если собственники согласятся - чтоб провести капитальный ремонт инженерных сетей в подвальном помещении. Замена коммуникаций, канализации, стояков отопления и стояки холодной воды", - поделился Александр Рощин, генеральный директор управляющей компании.
Получается дилемма: либо жителям на время подзатянуть пояса, но стабильно жить в чистоте и сухости, либо сэкономить на капремонте и продолжать плавать в нечистотах. Ведь точечно менять отрезки безнадежно изношенных труб - бессмысленно, говорят коммунальщики. С тем, что подвал давно пора серьезно реставрировать, согласны и жители дома. Правда, вот, далеко не все согласны ради этого значительно повысить тариф.
