16 дом на улице летчика Захарова сразу выделяется среди соседних. Современную многоэтажку построили совсем недавно - ключи от квартир собственники получили осенью прошлого года. Правда, радоваться долго не пришлось. Мешает запах сырости. Подвал периодически затапливает. Виной всему - ливневая канализация. Ее прорывает после сильных дождей.
Проблемы начались весной. С наступлением оттепели и сезона дождей.
Без слез, признаются жильцы, в свою кладовку не заглянешь. От потопов ржавеют детские игрушки, портятся стройматериалы, разваливается стяжка пола. А новая мебель, которую пока не успели поставить в квартирах, уже зарастает плесенью.
"У нас здесь стоял велосипед. Убрали, соответственно. Какие-то строительные смеси - это тоже сразу убрали. Остались... вот поставили на табуретки краски после ремонта. В основном, как только узнали, что здесь потоп - сразу же все убрали", - сообщила Татьяна Скрыкова, жительница дома №16 на ул. Летчика Захарова.
Сейчас хранить большую часть вещей приходится в квартире.
"Мы не можем здесь хранить вещи, мы не можем эксплуатировать свои кладовки. То есть, они были куплены для хранения вещей, чтоб эти вещи не валились ни на площадке, ни дома. Мы не можем пользоваться в полном размере", - рассказала Алена Чернец, жительница дома №16 на ул. Летчика Захарова.
Последствия потопов управляющая компания устраняет быстро, говорят собственники. Откачивает воду, просушивает помещение тепловыми пушками, включает радиаторы. Но это малоэффективно, уверены жильцы - сырость все равно остается, а влажность только скапливается в подвале, где почти нет циркуляции воздуха.
"А это, естественно, вся влага поднимается в дом, в квартиры. Люди первых-вторых этажей они, наверно, дышат этим. Это мы на 13 этаже не ощущаем пока", - сообщил Максим Барашков, житель дома №16 на ул. Летчика Захарова.
Но на верхних этажах проблема тоже ощутима. От протечек сыпется штукатурка, а местами уже появилась плесень.
"У нас здесь постоянные лужи образуются. То есть, не только в коридоре, также может образоваться у окна, где лифты. Мы выходили на прогулку и заметили, что у нас осыпался потолок. То есть, тут была прямо известковая как будто грязища", - сообщила Елена Бойкова, жительница дома №16 на ул. Летчика Захарова.
У дома нетипичная конструкция - водосточные трубы проходят внутри здания, а не снаружи. И не выдерживают напора во время дождей. Все из-за ошибок, допущенных на этапе строительства, предполагают в управляющей компании.
"Подрядчик застройщика выполнил ливневую канализацию неправильно. И мы предполагаем, что это выполнено неправильными материалами", - прокомментировал Виктор Говоров, заместитель главного инженера управляющей компании.
Ремонтировать ливневую канализацию застройщик уже пытался. Но, похоже, безрезультатно.
"Специалисты выезжали подрядчика. Они ремонтировали. Вставляли заглушки, укрепляли ливневку. Но к результату при сильных ливнях это не привело", - сообщил Виктор Говоров, заместитель главного инженера управляющей компании.
В ходе строительства недочетов не было, говорит застройщик. И вопросов к системе при приемке объекта не возникало. Причина, по словам представителя компании, в обильных осадках.
"Мы считаем, что это основная причина неблагоприятных событий, которые возникли. Такое обильное, непрерывное выпадание осадков является стихийным событием, и в данном случае оно достаточно редкое для нашего региона, и возлагать всю ответственность на застройщика в данном случае даже, в какой-то степени, несправедливо", - сообщил Захар Бондарь, юрисконсульт компании-застройщика.
Чтобы предотвратить такие ЧП в будущем, застройщик пообещал провести дополнительные работы.
"Система работает правильно, какие-то элементы мы усилим, чтобы даже такие стихийные обстоятельства, они выдерживали. Которые внутри дома находятся, те стыки, которые там находятся, застройщиком будут усиливаться", - прокомментировал Захар Бондарь, юрисконсульт компании-застройщика.
Будут ли эти меры эффективными - жители узнают, когда снова начнутся проливные дожди. А пока управляющая компания заявляет, что готова компенсировать вред, причиненный протечками.
Для этого жильцы должны составить опись всего пострадавшего имущества и направить его в адрес управдома.
