Повод все тот же – люди боятся остаться без жилья, за которое они уже заплатили. Только вот на этот раз к ним присоединились и строители объектов, которые остались без работы и, соответственно, без зарплаты. Что обещает дольщикам застройщик, и какие пути решения проблемы видят власти? 2013 год. Вдохновленные дольщики микрорайона «Рождественский» заводят форум. Здесь будущие жильцы отслеживают сроки строительства своих домов. Лето 2015-го. Очередной митинг дольщиков. Возведение новостроек замедлилось, а где-то и вовсе замерло. Руководство обещает уложиться в сроки. Но рабочие на стройке почти не появляются. Например, дом по литеру 1 должен быть сдан уже в декабре. Однако некоторые квартиры до сих пор зияют незастекленными окнами. Внешняя отделка – не закончена. Внутренняя – ещё не начиналась.
«Кран с нашего дома год назад убрали. И стройка целый год практически не велась. Нам ДСК говорит, якобы ведутся отделочные работы, малярные. Нас «кормят одними завтраками» сейчас. И насколько реально, когда возобновится строительство – пока узнать мы не можем», - говорит Алексей Киселев, дольщик дома лит.1, микрорайон «Рождественский».
На митинг пришли и покупатели квартир в строящемся доме №38 на Рабфаковской. На их объекте строительство немного оживилось. Вот только не в пользу дольщиков.
«5-ый, 6-ой подъезд выстроили, и мы смотрим – там деревянные рамы. Сказали для переселенцев. Их самые первые построили. А уже потом стали строить квартиры дольщиков. Это несправедливо. На наши деньги хотят людей переселить из старых квартир из плохих домов, за наш счет», - говорит Валентина Комшилова, дольщик дома №38, ул. Рабфаковская.
Обманутыми оказались и сами строители. Иван Кондрашин работал в «ДСК-проект». Говорит, был одним из авторов микрорайона «Рождественский». Теперь всех проектировщиков сократили, а компанию «ДСК-проект» признали банкротом. А значит, продолжать строительство микрорайона – просто некому.
«Сейчас денег нет даже на зарплату рабочим. Почти весь персонал распущен. Нет проектного института, без которого в принципе невозможно выполнять какие-то работы. Нужно постоянно вносить изменения», - говорит Иван Кондрашин, бывший сотрудник «ДСК-Проект».
Иван уверяет – «Рождественский» планировали достроить за счет другого проекта.
«Строить планировали. На основании того, что будет заложен новый микрорайон «Кочедыково». Но сейчас, судя по всему, «Кочедыково» отменяется», - говорит Иван Кондрашин.
Микрорайон «Кочедыково» должен быть построен ДСК в рамках федерального проекта «Жилье для российской семьи». Часть квартир в новостройках должна отойти молодым семьям. Финансирование строительства - 750 миллионов рублей. Однако вот направить целевые федеральные субсидии на строительство другого объекта – это нарушение закона. За всей ситуацией вокруг объектов компании ДСК пристально следит областной департамент строительства и архитектуры.
«Мы, конечно же, держим на контроле это все, чтобы не допустить появления обманутых дольщиков. Потому что проблема, если она случится, то пути решения ее достаточно сложные. И как мы будем её решать – пока не известно», - говорит Ольга Бельденинова, и.о. первого заместителя начальника областного департамента строительства и архитектуры.
Сейчас сроки сдачи некоторых домов уже переносятся. Об этом дольщиков уведомят. При возникновении претензий они имеют право расторгнуть договор с застройщиком и вернуть свои деньги через суд.
