Цены на квартиры на вторичном рынке за год выросли во всех городах России. Такие данные приводит портал «Мир квартир». Вторичное жилье в среднем по стране подорожало в среднем на 19% - почти до 83 000 рублей за квадратный метр.
В Иванове рост цен на вторичку выше общероссийского. В прошлом году в областном центре средние цены на квадратный метр вторичного жилья выросли чуть больше чем на 35%. Сами квартиры подорожали почти на треть.
Выше цены поднялись только в Калининграде, Севастополе и Московской области. Самый большой рост в Сочи и Краснодаре. При этом в Москве и Санкт-Петербурге рост цен на квадратный метр вторичного жилья даже меньше чем в Иванове на 19 и 26%, соответственно. Наименьший скачок цен был зафиксирован в Архангельске, Нижнем Тагиле, Екатеринбурге и Владивостоке. Средняя цена вторичной квартиры по стране на конец года составила чуть более 4,5 млн рублей, в Иванове – почти 3,5 млн.
"Есть дома старые, есть дома более свежие. Соответственно, и росли они по-разному. В среднем от 25 до 50% по некоторым сегментам. У нас в городе мало новостроек, у нас мало первичного жилья. Соответственно, львиную долю составляет именно вторичный рынок, поэтому мы это наблюдали со второй половины 20 года и это продолжилось в 21. На пике – ноябрь и декабрь 21 года. Сейчас более-менее тихо спокойно, какие-то моменты коррекции уже существуют", - прокомментировал Михаил Чернюк, член Российской гильдии риэлторов.
