Через несколько лет на этом пустыре за «Евролэндом» зацветёт город-сад. Согласно генплану, планируется построить от улицы Куконковых до самой Уводи целый микрорайон — с большой парковой зоной и многоэтажными домами.
Сергей Раев, главный инженер ООО «Жилищно-строительная компания»: «Первая очередь будет состоять из 6 домов, этажностью от 4 до 17. Будет построено дошкольное учреждение на 120 мест. Будет построена поликлиника на 700 клиентов в смену».
В первую очередь также планируется новая дорога — от Павла Большевикова до Куконковых. Проектно-сметную документацию на дорогу и детский сад обязуется подготовить застройщик. Строить будет город. С коммуникациями проблем нет, они уже имеются. Во вторую очередь построят три дома и школу. Ещё один детский сад и восемь домов входят в строительство третьей очереди — самой проблемной. Этот участок уже застроен частными домами, и люди против их сноса.
«Мнения людей разделились, одни готовы сейчас прямо отдать дома застройщику, договориться по сходной цене, а другие привыкли жить. В общем, сложная ситуация».
В сложной ситуации глава города предпочёл разбираться сам. Решил встретиться с горожанами и разъяснить нюансы застройки. Под снос попадают 66 домов на трёх Камвольных улицах. И, несмотря на то, что само строительство начнётся не раньше 2045-го года, у жителей уже сегодня проблемы. В генплане эти улицы отведены под многоэтажную застройку, и любые другие строительные работы невозможны. Люди просят пока оставить эту зону под малоэтажными жилыми домами.
«Дома деревянные... Может быть, кому-то нужна реконструкция. Не разрешено. Вот это важно. На 15-20 лет пусть люди живут спокойно. Что построить, какую-то реконструкцию сделать… нам надо жить, понимаете».
Единолично этот вопрос не решить, объясняет глава города. Но внести изменения в Генплан возможно, но только в следующем году. Прислушаются к мнению общественности. А чтобы с общественностью было проще общаться, Владимир Шарыпов предложил жителям создать ТОС.
Владимир Шарыпов, глава г. Иваново: «Когда инвестор пришёл с предложением запроектировать участок в целом, который в генплане обозначен под строительство МКД, конечно, надо сразу планировать всю инфраструктуру, размещение объектов, и поэтому нельзя было оставить без внимания этот участок, который сейчас называется третьей очередью. И в следующем году, когда будем вносить изменения в генплан, мы ещё раз будем говорить о том, что всё равно есть возможность оставить её под индивидуальную застройку».
Между тем, работы по строительству нового микрорайона начнутся уже в этом году. Завершатся в пятидесятых. В четвертой — и последней — очереди запланированы даже физкультурно-оздоровительные и развлекательные комплексы на набережной Уводи.
