«В этом году 17-го февраля у нас началась протечка с крыши. Сначала текло по фасаду, а потом вода начала заходить в квартиры. Вот здесь текла, потолок – промочка».
А течет уже не первый год. Каждый февраль вместе с оттепелью наводнение начинается в квартирах. Восемь лет подряд жильцы дома №8 на площади Революции мучаются от протечек. Не поверите – сразу после капитального ремонта крыши. В 2011 году кровлю поменяли на средства Фонда содействия реформированию ЖКХ. Потратили 800 тысяч. С тех пор и начались хождения по мукам. Куда только не обращались собственники. Проблему так и не смогли решить.
«От администрации – к Фомину ходили, к зампреду правительства. И в жилищную инспекцию обращались, и в управляющую компанию тогда обращались. Вот многотомник нашей переписки. Это – этот год, это – предыдущие года. Это фотографии переписки. Мы не знаем, что делать», – рассказала жительница дома №8 на пл. Революции Людмила Долматова.
Сами собственники считают, что ремонт был сделан некачественно. Новая крыша не соответствует технологическим стандартам.
«По всей видимости, были нарушены типовые проекты. Я так считаю. Это надо разобраться специалистам. После первых морозов у нас уже пошли протечки. Летом фасад подремонтировали, подкрасили, и это получается регулярно», – сообщил житель дома №8 на пл. Революции Александр Перминов.
Но как бы не латали и не подкрашивали фасад – от постоянных протечек он разрушается. А вдоль дома – тротуар. В этом году кусок штукатурки чуть не упал на прохожего.
«Рядом с прохожим упал большой кусок штукатурки. И только чистая случайность спасла от несчастного случая. Вообще люди там ходят», – пояснила Ольга Ушакова, жительница дома №8 на пл. Революции.
Люди в очередной раз взывают к властям. Ведь из окна мэрия видна, жалуются. Неужели в центре города допустима такая неприглядная картина? В администрации уполномочены заявить – не уполномочены помогать.
«Средства выделялись управляющей компании. Она уже определяла подрядную организацию. К настоящему времени срок гарантийных обязательств истек. Поэтому подрядную организацию привлечь к устранению протечек не представляется возможным. В связи с тем, что в доме отсутствуют муниципальные жилые помещения, обращения гражданина направили в службу Госжилинспекции», – сообщил начальник управления ЖКХ администрации города Иваново Дмитрий Растатуров.
Но почему-то и от Госжилинспекции люди помощи не дождались. Последнее обращение было в феврале этого года. Проверку обязались провести 18 марта. Ответа пока нет. Как нет уже и той управляющей компании, которая заключала контракт на ремонт крыши. Новый управдом тоже борется только с последствиями протечек. Но никак не с причиной. И в очередной раз латают фасад. Крышу людям предлагают ремонтировать за свой счет. Почему – выяснить не удалось. Управляющая организация «Шанс» оказалась недоступна.
«– Главный инженер – 5-й кабинет, управляющий – 6-й. Я только принимаю заявления. Я не имею права отвечать ни на какие вопросы.
– Хорошо, управляющий на совещании, а главный инженер?
– 5-й кабинет…
– Там нет никого».
В любом случае, комментируют эксперты, эти протечки – зона ответственности управдома.
«Юридически новая УК не отвечает за те недостатки, которые были допущены по договору подряда в рамках проведения работ по капитальному ремонту. Но в рамках правоотношений именно по управлению МКД она должна обеспечить надлежащее содержание в том числе и крыш, своевременный их текущий ремонт и в рамках этого текущего ремонта провести работы, которые бы предотвратили дальнейшие протечки», – прокомментировала адвокат Татьяна Журавикина.
Теперь управляющей компании все же придется принять меры. Но уже по суду. Жильцы намерены обратиться к Фемиде. А вот если от обвалившейся штукатурки пострадают люди, управдому придется отвечать уже совсем по другой статье – по уголовной.
