Ржавые подтеки прямо на потолке. Такую картину Сергей Воробьев видит после каждого дождя. Говорит, что затевать очередной ремонт - бессмысленно.
« - Не замазывай - без толку. Даже вот плиткой хотели потолок - не делаем.
- Все равно не выдержит ничего?
- Так да!».
Не выдерживают и нервы жильцов. От протечек страдает весь дом. А штукатурка в подъезде давно обвалилась, обнажив деревянные перекрытия.
«Последние дожди - это уже капля в море. Чуть не провалилось».
Двухэтажные дома в селе Толпыгино были построены сравнительно недавно - в начале 1970-х. Но такими темпами скоро превратятся в аварийные, беспокоятся жильцы. Говорят, что обращения в управляющую компанию ситуацию не меняют.
« - Приезжали ЖКХ. Положили один листочек небольшой на крышу и на этом все закончилось.
- Как текло, так и течет?
- Конечно. Как текло, так и течет».
Управляет домом компания под названием «Приволжское МПО ЖКХ».
Под ее управлением, по данным ГИС ЖКХ, около сотни домов. Директор говорит, что поддерживать их в нормальном состоянии тяжело, но стараются.
« - И крыши, и фасады, и все прочее - то, что в наших силах, мы все это делаем. То, что текущий ремонт, подчеркиваю, текущий.
- Но состояние жилого фонда, я так понимаю, если в целом говорить, такое, что...
- Дома потому что не новостройки, конечно».
Текущий ремонт только отсрочит разрушение, с этим согласны и жильцы. Но капитального еще нужно дождаться, а это минимум пять лет.
«Программа капитального ремонта формируется на основании данных, предоставляемых муниципалитетами. Ближайший капитальный ремонт по адресу село Толпыгино, Просторная, 1 запланирован на 2025 год. Это ремонт крыши», - говорит технический директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области Никита Жбанов.
Впрочем, в ремонте нуждается не только крыша. Фундамент выглядит не лучше. Рассыпается прямо на глазах, говорят жильцы.
« - Ветер гуляет сквозь дом.
- Даже в квартире?
- Там щели, все, блин, сыпется».
Проблема в том, что дата капитального ремонта фундамента - 2041 год. И далеко не факт, что дом доживет до этого срока. Пусть даже с новой крышей.
