«Когда насос сорвало, было практически по колено».
По колено затопило подвал дома №17В на улице Ивановской в Кохме 8 июля. Как это было – видно на этих кадрах. Видео снимали сами жильцы.
«Слушайте, ну жестко тут все. Реально все плавает, и гипсокартон рассыпался».
В течение месяца не могли избавиться от зловонного наводнения, возмущаются обитатели дома. Только откачают коммунальщики, вода опять собирается.
«Было затопление, большое затопление, не лужа. Прям, то есть вот так вот. Запах очень сильный, просто невыносимый запах был. УК ООО "Новая Кохма" заверила нас, что проблема будет решена. Прошел месяц, проблема не решилась. Подвал был по-прежнему затоплен».
Три дня назад подвал осушили. По словам управдома, устали целый месяц откачивать здесь воду. Но не факт, что ситуация не повторится. Дело в том, что вышел из строя один из насосов канализационной насосной станции. А отремонтировать его коммунальщики не вправе. Объект не входит в общее имущество дома и даже не находится на придомовой территории. По мнению директора управляющей компании Игоря Клыгина, станция – в ведении ресурсоснабжающей организации «Кохмабытсервис». И именно это предприятие отвечает за ее эксплуатацию. Пусть, мол, обслуживают, ведь деньги за поставку воды и за водоотведение собирают.
«– Управляющая компания обратилась в «Кохматысервис», это ресурсоснабжающая организация, в которой мы получили отказ на устранении аварии.
– Почему?
– Они считают, что это имущество не их. Но есть решение арбитражного суда, что сетями управляющая компания управляет по фасаду дома».
Действительно, есть решение арбитражного суда по границам балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей. Все, что снаружи фасада, должно находиться на балансе ресурсоснабжающей организации. В самом «Кохмабытсервисе» утверждают, что насосная станция им не принадлежит. Истинный хозяин, мол, застройщик дома. Он до сих пор не передал объект городу. И несет ответственность в рамках гарантийных обязательств в течение пяти лет.
«Мы – муниципальное предприятие. Все имущество, которое мы эксплуатируем, находится на балансе городского округа Кохма. У нас оно находится в хозяйственном ведении. И застройщик может и должен его передать на баланс комитета по управлению госимуществом», – пояснил Дмитрий Наумов, директор МУПП "Кохмабытсервис".
Как дом ввели в эксплуатацию, оставив бесхозной насосную станцию, – на этот вопрос мы так и не получили ответа. Зато нам рассказали, что аварию устранили по доброй воле.
«– Да, в июле месяце эта канализация, к которой год никто не подходил, новая нитка, новая КНС, она забилась. По просьбе администрации города Кохмы «Кохмабытсервис» провела там весь комплекс работ. Промыли, прочистили, один насос передали хозяину. Хозяин забрал насос.
– А хозяин – это кто?
– Застройщик.
– На ремонт забрал?
– Да».
То, что насос ремонтирует застройщик, нам подтвердили. Но, якобы, тоже по своей доброте. Насосная станция, мол, теперь не их забота.
«Это не гарантийный случай, во-первых. Там обнаружены посторонние предметы, тряпки, сброс строительных материалов. Тем не менее, мы идем навстречу жителям, исправляем эту ситуацию, хотя это уже не наша граница балансовой принадлежности», – рассказал Дмитрий Сергеев, представитель застройщика.
От этих кругов коммунального ада у жильцов голова кругом. Целая папка обращений в различные инстанции. Но так и нет ясности.
«Вот у вас дети, наверное, есть маленькие, да? Вот месяц поживите с обогревателем в плюс 30, потому что влажность дома. Вы же нас не бросаете, а подвал затоплен. Нам жить-то как с этим? Куда идти, с кого спрашивать?»
Как так получилось, что полтора года никто не следил за канализационной насосной станцией, и кто же, наконец, ответит за это – теперь разберутся надзорные органы. Жильцы дома намерены обратиться в прокуратуру.
