Первое, что бросается в глаза, – васильковый цвет. Его жильцы дома на улице Кочетовой выбрали сами, как только начался капитальный ремонт фасада. Говорят, что теперь и адрес таксистам называть не придется – можно ли лишь сказать: "синий дом в Кохме". Однако главное здесь, конечно, не столько цвет, сколько то, что не видно глазу – это утепление. Здесь использовали только современные материалы – минерало-ватные плиты. За тем, как ведутся работы, постоянно следят сами жильцы. Пока все очень нравится.
«-Нам нравится, хорошо так все аккуратно, все с линеечкой делали.
- Мы смотрим, вы контролируете?
- Да, мы смотрим. Ну, они молодцы ребята».
Регулярно проверяют ход работ и представители фонда капитального ремонта. На этом объекте уже не первый раз. Пока нареканий нет – работы подрядчик выполняет добросовестно и качественно, при этом с опережением срока. Основной объем работ уже завершен. Осталась лишь цокольная часть.
«Сейчас принято решение привести в порядок цокольную часть в виде оштукатуривания ее, нанесения жидкого стекла, то есть – это защита от дождевых масс, от влаги, которая будет туда попадать и с дальнейшей окраской. На таких домах это сделать лучше так, потому что здесь дом старой конструкции, некоторые стены находятся в неудовлетворительном состоянии», – рассказал директор подрядной организации Андрей Забалухин.
Подрядчик говорит, что в августе ремонт закончат. Так оперативно, отмечают в Фонде капитального ремонта, подрядные организации этим летом работают практически на всех объектах. Контроль со стороны регоператора строгий. Как и за качеством работ.
«Строительный сезон и ремонтные работы идут полным ходом, в рамках капремонта мы сейчас делаем акцент на ремонт инженерных коммуникаций и ремонт существующих кровель», – говорит исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Ивановской области Василий Белов.
«Сейчас подрядчикам дана команда, чтобы увеличить численный состав, чтобы отставаний от программы не было. Были моменты с приостановкой работ по COVID-19, в принципе мы эти отставания не допустим и наращиваем темпы по реализации программы», – продолжил Василий Белов.
В регионе работы сейчас ведутся более чем на трехстах объектах, на пятидесяти домах практически подошли к концу, а на 80 – полностью завершены. В их числе и дом на улице Дунаева. Перед окончательной приемкой объекта, подрядчик показывает работы представителям Фонда капитального ремонта. В этом доме выполнен капитальный ремонт инженерных сетей. Заменили все: трубы холодного и горячего водоснабжения, систему водоотведения и электричество.
«Электрика, система освещения подвалов, система освещения подъездов, провода в квартиру, все заменено».
Все провода изолированы – к новому вводно-распределительному шкафу они проложены в специальных защитных гофрах, каждая подписана. Все аккуратно, а главное – теперь безопасно. Ведь, как говорят коммунальщики, система давно требовала серьезного ремонта: трубы постоянно лопались, электрика держалась из последних сил, в элеваторную заходить было страшно. Теперь здесь новейшее оборудование.
«Заменен полностью элеваторный узел, все абсолютно новое, все уже функционирует в полном объеме».
К сожалению, подрядчикам пришлось столкнуться с рядом проблем, в частности, подвал оказался «захламленным». Кроме того, не все жильцы обеспечивали допуск в свои квартиры, чтобы проводить капитальные работы. И такие сложности, говорят в Фонде, скорее правило, чем исключение. Не будь такого противостояния со стороны некоторых жителей – и плановые работы проводились бы гораздо быстрее.
