Подъезд в доме №84 в Бакинском проезде выглядит не слишком опрятно. Обшарпанные стены, разводы на полу. И так – не первый год, говорят жильцы.
«- Два с лишним года не было отопления у нас в подъезде.
- Два года не было отопления? Как же вы жили?
- Вот так! Поэтому у нас стены все обшарпанные».
Сейчас отопление наладили, но под окнами все равно постоянная сырость.
«Тут вода всегда стоит. Как дождик – вообще, вода. Хоть галоши одевай».
В чем проблема выясняют и представители Госжилинспекции. Для этого придется шагнуть за подоконник. Козырек надежным не выглядит, но иначе причину не установить.
«Течет сверху. Отсюда – вниз».
Но протечки не только в подъезде. Валерий Паничев живет на пятом этаже. Говорит, едва ли не после каждого дождя в его квартире – потоп.
«- Вот этот угол, вот этот угол, середина...
- Везде протечки?
- Да».
Стены давно почернели от плесени, обои – отслаиваются.
«Сдуло козырьки сверху. И вот, по-моему, по моему мнению, это затекает сверху».
Затекает, конечно, сверху – с этим не поспоришь. Инспекторы отправляются на крышу, оценить состояние козырьков. Сразу заметно, над квартирой мужчины их как раз и нет.
«- Отсутствуют козырьки. Вот, везде видно по периметру козырьки на крыше отсутствуют.
- Да-да. Вот здесь видно, есть еще, а здесь – листов нет уже.
- Да».
Инспекторы говорят – с крыши нетрудно определить квартиры, где жильцы жалуются на протечки.
«Ремонт не делали. Соответственно, просто износ, превращается материал в ткань. Вот, белая – прямо визуально видно».
Ремонт делали – возражает директор "Жилищно-сервисной службы". Там, где работы были, жалоб больше не поступало. И, действительно, перекрыта практически половина кровли. Причем все это – в рамках текущего ремонта.
«- Мы сейчас закатаем практически всю кровлю.
- Это уже, по сути, капитальный ремонт?
- По сути, капитальный ремонт. Но жители до сих пор недовольны, потому что мы делаем без вскрытия. Но я вам сразу говорю, что это – текущий ремонт, но не капитальный, с вскрытием».
Но капитальный ремонт запланирован только на 2024-й. За это время управдом вполне успеет перекрыть и вторую половину кровли. Хотя потраченные на это деньги, могли бы пойти на ремонт подъезда и козырьков.
