Черная от плесени стена – напоминание о недавнем потопе. Далеко не первом, рассказывает Нина Галафеева.
«Как на улице дождь сильный – у меня даже вот по потолку, прямо до люстры, а отсюда прямо был водопад».
Водопад продолжался все лето. Это видео было снято в мае, а на этих кадрах – уже август. Настоящая весенняя капель в любое время года и не выходя из дома. Хозяйка пока выдерживает, стены уже нет. От постоянной сырости – крошатся, а гардина и вовсе рухнула.
«Вывалилась сама по себе. Уже держаться уже не на чем ей».
Занавесок нет – как нет и помощи от управдома. Бригады выезжали на место, но причину протечек до сих пор не нашли. Где именно течет – Нина Галафеева решила выяснить сама. Но с таким состоянием кровли вода может появиться откуда угодно.
«- Где она протекает, эта вода после дождей?
- Неизвестно.
- Как ее искать? В каком месте? Если у нас на крыше небо видно?»
Видно не только небо, но и заплатки. От протечек они не спасают, зато доказывают – какие-то работы здесь были.
Филипп Ерошенков, корреспондент: «Многочисленные следы ремонта заметны по всей крыше. Например, вот этот жестяной лист, который уже и сам «прохудился» со временем. Но и эту проблему коммунальщики решили. Организовали вот такой водоотвод, по которому вода выводится прямо в слуховое окно и дальше на улицу».
Одна проблема – эффекта от такой конструкции никакого. Ремонтом это назвать нельзя, уверенно говорит сосед со своей, профессиональной точки зрения.
«- Я сам кровельщик, 15 лет кровлями...
- Ну, вот как Вы оцените такой ремонт, как кровельщик?
- Здесь? Я бы не принял такую крышу».
Но принять придется, разводят руками в управляющей компании "Мичуринский". Ведь им-то пришлось принять тот факт, что денег на полноценный ремонт с восьмиквартирного дома не собрать.
«- На текущий ремонт – порядка двух тысяч.
- Две тысячи рублей?! Это на месяц с одного дома?
- Да.
- Ну, на такие деньги можно вообще что-нибудь полноценное сделать?
- Ну, мы стараемся делать. Мы стараемся делать все возможное, что от нас зависит».
Филипп Ерошенков, корреспондент: «В таком состоянии находится не только крыша дома №11 в Социалистическом поселке. Восьмой дом, десятый, двенадцатый – везде кровля давно нуждается в капитальном ремонте. Он и был запланирован по всем домам на 2019 год. Вот только прошел год – а ремонтные работы так и не стартовали».
В этом году уже и не стартуют, ответили в фонде капитального ремонта. Регоператор продолжает закрывать долги прошлых лет, но в приоритете – дома, где за ремонт жители платят исправно.
«Наверное, это не совсем справедливо, что мы выполняем ремонт за счет средств других домов – это "котловой" принцип. И поэтому более логично, что в первую очередь выполняем ремонт на тех домах, которые имеют высокий процент собираемости», – пояснил заместитель генерального директора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области Павел Борисов.
А с собираемостью, по данным регоператора, в этих домах дела обстоят неважно. Ремонт крыши стоит порядка миллиона рублей, но в одном из домов и близко не подошли к этой цифре.
«Мы им начислили 140 с небольшим тысяч рублей за 5,5 лет начислений – оплатили они 2 тысячи рублей», – продолжил Павел Борисов.
Две тысячи рублей – а остальное, получается, за счет других домов региона, где за капремонт платят. Правда, в доме Нины Галафеевой есть пустующие квартиры, где никто не живет – они и копят долг. Даже если хозяев найдут, подадут в суд и взыщут нужную сумму, пройдет не один год. А ремонт крыше нужен уже сейчас.
