В этот дом на проспекте Строителей Татьяна Жила со своей семьей переехала год назад. И уже этой весной столкнулась с проблемами: подвал под их квартирой - а живет женщина на первом этаже - затопило. В управляющей компании объяснили: грунтовые и талые воды. Мол, такое здесь бывает – место болотистое.
Жильцы готовы поверить, но вода, говорят, была настолько горячая, что в квартиру поднимался пар. Светлана Жила вспоминает: температуру замеряли неоднократно, и, следуя логике управдома, под фундаментом, по меньшей мере, бьют горячие источники.
«Парило. Мы измеряли температуру – 35, потом аж 42 градуса. И пар прямо вот как бассейн есть. Просто гейзеры у нас открылись, оказывается, под домом, какие-то грунтовые. И у нас шел прямо пар. Приходите, называется, плавать в бассейн. Не может сточная вода нагреваться до 35-42 градусов», – говорит Светлана Жила, жительница дома 106 "А".
Температура воды постепенно снизилась, вспоминают женщины, но потоп продолжался около месяца. Сейчас остались лишь последствия наводнения.
«Вот здесь вот был ручей, сделали, и туда сливалось все. Видите - здесь даже сыро».
Подвал работники управляющей компании засыпали песком: вся влага впиталась, и теперь здесь практически сухо. Однако жильцы уверены, это временно. Следующей весной ситуация повторится. Ведь, по их мнению, проблема не только в грунтовых и талых водах. Потоки попадают сюда из тепловых камер, которые находятся рядом с домом и весной их затапливает.
«Это герметически должно быть закрыто, а здесь не закрыто, то есть вход с теплосети не закрыт. Та же история была в 106-м доме. Вот закрыли здесь, замуровали - все. Стало сухо. Я не тепловик, но не может грунтовая вода до 35 градусов нагреваться».
Не убеждают жильцов и анализы воды, которую брали во время затопления специалисты "Ивгортеплоэнерго". В заключении сказано: вода не из сетей. Соответствующий документ предъявляют в управляющей компании.
«"Теплоэнерго" брали воду на анализ, мы их вызывали официально. И они подтвердили своим анализом, что вода грунтовая. Вообще весь район близлежащий он построен на болотах. Ливневки в свое время не были построены, поэтому во время снеготаяния подвалы, бывает, подтапливаются. Поэтому мы проводим мероприятия, которые направлены на то, чтобы они были все-таки сухие и, как правило, проблема уходит», – пояснила Светлана Ликсонова, управляющая УК "Первая".
Управдом объяснил: чтобы решить проблему, надо все-таки обращаться к тепловикам. Что мы и сделали. В «Ивгортеплоэнерго» о ситуации знают. Более того, на 2022 год намечен капитальный ремонт проблемных участков теплосетей в этом районе.
«Два участка тепловых сетей по этому адресу мы капитально отремонтируем по технологии предизолированных трубопроводов и с полной засыпкой каналов песком, тем самым предотвращая движение воды по каналам тепловой сети и затопления сетевого оборудования», – сообщил Олег Потапов, главный инженер "Ивгортеплоэнерго".
По возможности обещали и до ремонта принять превентивные меры. Но при этом тепловик уверены: управляющая компания тоже должна выполнить определенные работы. Ведь ввод трубопровода отопления действительно разгерметизирован, как и говорят жители.
По нему нагретая от труб вода и попадает в подвал. А привести все в порядок – ответственность управдома, считают специалисты "Ивгортеплоэнерго", поэтому и направили коммунальщикам обращение о восстановлении должной герметизации.
