Несмотря на то, что балконы и лоджии квартир принадлежат собственникам, по закону они относятся к общедомовому имуществу, и отвечает за них управляющая компания. И хотя проблема ремонта обветшалых конструкций в регионе стоит не так остро, как текущих крыш и затопленных подвалов, она находится на особом контроле у службы Госжилинспекции. Ведь речь здесь идет не только о качестве жизни, но и об угрозе здоровью. Во время внеплановой проверки в Тейкове ревизоры проинспектировали два дома на улице 70 лет Октября. Здесь полным ходом идут восстановительные работы нескольких объектов.
«Эти две заявки – по 70 лет Октября дом 5 и 1 – были запланированы на август-сентябрь 2021 года. Соответственно, сейчас у нас начало сентября, и работы мы проводим, то есть все в соответствии с планом», – рассказала Наталья Кондакова, директор управляющей компании.
Обращений от жильцов было два, но во время сезонного осмотра зданий управдом выявил разрушение еще нескольких балконов, а также козырьков в подъездах. И решил восстанавливать их по собственной инициативе, ведь степень износа была высокой – до 50 %.
«Балконы здесь – в основном все 30% разрушение у них, где уже более 30 - по возможности мы закладываем закладные и восстанавливаем арматурные сетки, дальше пескосоляной смесью, где-то используем даже пену монтажную», – рассказал Денис Винниченко, заместитель директора управляющей компании.
Отремонтировать в общей сложности надо шесть балконов, половина работ уже выполнена, и акты подписаны собственниками.
«Проверка будет завершена 15 сентября, и по итогам и представленным управляющей организацией документам с подтверждающими фактами о завершении выполненных работ, Госжилинспекция будет принимать окончательное решение», – пояснила Оксана Гладун, начальник Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
В данном случае управдом ответственно подходит к решению проблемы, поэтому главный коммунальный ревизор области Оксана Гладун уверена, что проверка завершится без предписаний.
