«Вот когда весна начинается, таяние снега - подтеки идут аж вот до 4 этажа. А были случаи, когда потеки протекали аж до второго этажа».
На протечки жители сразу нескольких квартир в доме 122 на Лежневской улице жалуются не первый год. Сейчас решили обратиться в Жилищную инспекцию. Показывают фотографии и приглашают инспекторов в подъезд. Его управдом отремонтировал совсем недавно, весной, но жители замечают следы новых протечек.
«– С весны уже были протечки?
– Да.
– И вот это следы после свежего ремонта?
– Да».
Причину нужно искать выше, а, значит, инспекторы поднимаются на крышу. Но следов протечек не видно. Напротив, управдом даже подготовил кирпичи, говорит, в ближайшее время собирается заняться здесь ремонтом.
«– Когда работы запланированы? Потому что сейчас уже практически середина сентября.
– Ну я думаю, что...
– И скоро уже пойдут заморозки.
– До 1 ноября должны сделать».
От внимания инспекторов все же не ускользнул участок, где влага проникает под кровлю. Правда, над другим подъездом.
«И инспектор зафиксировал, и вы это подтверждаете, что следы протечек имеют место быть. Хотя сквозных отверстий на листах шифера мы не видим».
Исправят, обещает представитель управляющей компании. Масштаб работ небольшой, много времени они не займут.
«В течение следующей недели устраним данную промочку. Выйдем с подрядчиком, то есть, вопрос решим».
Время на исправление у управляющей компании есть, подтвердили в Жилищной инспекции.
«Сквозных отверстий мы не обнаружили, но видели при стыках в двух местах небольшие протечки. Поэтому окончательное решение о привлечении управляющей организации к административной ответственности будет приниматься Госжилинспекцией по окончании проверки», – прокомментировала Оксана Гладун, начальник Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
Решить проблему с крышей можно кардинально, рассказал жителям управдом. Если сделать капитальный ремонт.
«Мы выполняем текущий ремонт кровли. А тут уже, наверное, надо что-то, какие-то более глобальные мероприятия проводить для устранения протечек именно в снеготаяние. Потому что в летний период, в весенний период крыша не протекает», – пояснила Светлана Пузанова, управляющая "ДК №2".
Капитальный ремонт крыши в доме запланирован на 2031 год. А вот инженерные сети – отопление, электрика – раньше, на 2021-й. Управдом предложил жителям поменять эти виды работ местами.
«Инициируем общее собрание собственников, проведем его - об изменении вида работ, чтобы перенести капитальный ремонт крыши на, тогда уже получается, 22-й год, а инженерные сети перенести на 31-й год для того, чтобы капитально отремонтировать крышу».
Впрочем, окончательное решение должно остаться за жителями. Что для них важнее: ремонт водопровода и электросетей или крыши.
