В поселок Петровский пришла весна. А вместе с ней - и коммунальные проблемы. Самая главная - протечки, говорит 85-летняя Александра Кочнева. Очередная - случилась на днях.
"- И с этой стороны, и с той стороны, и вот отсюда все текло.
- Прямо до люстры до самой?
- Да-да".
"Прибегали соседи: "Вы нас залили". Говорю, вот залили, смотрите - все тазы, корыта стоят, и все везде капает".
Капает не в первый раз, судя по подтекам на обоях. И в ванной.
"- Давно течет?
- Давно уже. И каждый год течет. И никто ничего не делает".
Но на крыше рабочие счищают снег.
И все - ударными темпами. Несколько минут - и наверху уже никого.
Филипп Ерошенков, корреспондент: "Работы на этой крыше, как видите, уже закончены. Правда снега осталось совсем немного, но ничего страшного - он же растает. И потечет при этом в квартиры самих жильцов".
Снег на крыше есть, а рабочих уже нет.
"Подождите, не до конца же вы расчистили! Ничего же не сделали еще, нет?"
Полностью счищать снег с мягкой кровли по нормативам и не должны - возразили бы специалисты. Но и вода в квартиры по нормативам попадать не должна. Но попадает.
"Потому что течет. Вот они - все отваливаются, вот они - все в штукатурке. Весь угол сырой, обои отваливаются, что мы сделаем? Даже на потолок пошло".
А ведь рядом - электропроводка, беспокоится Дмитрий Гасников.
"Пожар может случиться! Если она замкнет - провода-то загорятся! Что нам с ними делать-то потом, что мы там потушим-то?"
Пожара пока нет, а водопад на улице есть. Прямо перед входом в подъезд.
Заросли мха намекают: капель здесь каждую весну. И не только здесь.
Улица Школьная, 2. Темные, мокрые следы - с третьего этажа и до первого. Проблему нужно решать кардинально - уверены жильцы. Ждут капитального ремонта крыши уже несколько лет.
"У нас на 2019 год был по графику ремонт капитальный кровли. Вот сейчас уже 2023 год - у нас одни отписки", - рассказала Елена Крылова, жительница д. №2 на ул. Школьной.
Аукцион проводили уже пять раз - отвечают в Фонде капремонта. И все пять раз торги не состоялись - ни один подрядчик так и не подал заявку. Чтобы заинтересовать их и все-таки добиться ремонта - сменили тактику.
"Данный лот будет выставлен - не один этот дом, он будет в составе нескольких домов. Для того, чтобы подрядчики потенциальные заинтересовались и посмотрели уже экономическую составляющую более выгодную для себя", - сообщил Сергей Ясаков, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области.
Торги должны состояться в апреле.
А пока, в ожидании капитального ремонта, управдом проводит текущий. По собственной методике, отмечают жильцы.
"Сначала идет "пеночный ремонт". Пенкой запенят - отлично. Потом сверху неизвестно, как положат. Ждем следующей зимы, весной - опять такая же система. То есть, вот эти все 12-13 лет, что они там делают?" - поинтересовалась Светлана Ильина, жительница д. №2 на ул. Школьной.
Что делают - вместе с жителями отправляемся выяснять к управдому, в райцентр. В офисе - только секретарь. Но директор на связи. Говорит - у проблемы есть объективные причины.
"Эти кровли рассчитаны на 20-25 лет. Такие крыши. Понятно, если там шиферная крыша, и если мы там не устраняем протечки, там да, вопросов к нам больше. Там технологично можно что-то с большими затратами, как-то можно сделать. Здесь, с мягкой кровлей, это просто невозможно. Поверьте - это не один дом", - сообщил Михаил Веселов, генеральный директор управляющей компании.
А вывод один - нужен не текущий, а капитальный ремонт. Но в доме на Юбилейной, 11 он, например, запланирован на 2042 год. Чтобы не ждать так долго, жильцам предлагают иной вариант: перевести деньги из фонда капремонта на отдельный спецсчет, и тогда на эти средства управдом готов сам начать работы. Вот только за годы протечек кредит доверия от собственников, похоже, уже исчерпан.
"Писали всем домом - целая куча документов, заявлений. Ни на одно не было ответа. Жители не получили даже внятного какого-то разъяснения, почему и когда это вообще будет устранено, и это происходит уже с 2021 года", - прокомментировал Дмитрий Золотов, собственник квартиры в д. №11 на ул. Юбилейной.
И сколько продлится еще - люди не знают. Но уже готовы обратиться в надзорные органы.
