16 мая 2024 12:02

Жители дома № 4 на улице Профсоюзной в Иванове судятся с застройщиком

Обещали роскошные условия, а предоставили полуаварийный объект. Так говорят о подземной парковке жители дома № 4 на улице Профсоюзной. Еще в 2021 году потолок крытой автостоянки начал течь, фактически до сдачи объекта, уверяют собственники. Управдом предполагает, что из-за технологических нарушений железобетонные конструкции наполняются водой, которая выходит вдоль деформационных швов и просачивается вниз сквозь колонны. 

"Так как дом на гарантии, мы не вправе осуществлять какие-либо ремонты без согласования с застройщиком. Вот что, о чем мы сейчас вам говорим, это все гарантийные случаи. Застройщик говорит, что это проблемы управляющей компании, что эти дефекты возникают в результате неправильной эксплуатации здания, или же потихонечку застройщик пытается каким-то образом замазать эти дефекты поверхностно",- сообщил Сергей Куликов, представитель управляющей компании.

Самые проблемные места застройщик обшивает нержавейкой и гипсокартоном. Но это не решает проблему, а лишь маскирует ее, убеждены жильцы. Эффект временный, ведь поверх уже сделанного ремонта видны следы новых протечек.

"Вода с собой несет, и идут вот эти выступления. То есть, на конденсат это никак не похоже. Это вот именно в тех местах, где проходят деформационные швы, где проходят примыкания к зданию. То есть, это вот именно идет протечка", - отметил Александр Исламов, житель дома № 4 на улице Профсоюзной. 

Отсыревают не только плиты, но и кирпичные стены, показывают жители. В техническом подземном помещении, где проходят газовые трубы, все протекает сверху донизу.

"Здесь буквально через плиту уже улица. И во всех местах, где стояк проходит насквозь, они текут. Текут сильно и, возможно даже, то есть она может элементарно сгнить, провалиться".

Разрушения видны и снаружи - во внутреннем дворе. По асфальту - ровно вдоль трех протекающих деформационных швов - идут трещины. Поверх проблемных мест на проезжей части строители выложили искусственные неровности, но их словно начало разрывать изнутри. Жители вместе с управляющей компанией указывают застройщику, что все беды - из-за изначальных дефектов при строительстве. А тот - уверяет, что это коммунальщики третий год нарушают правила содержания общедомового имущества. На официальную просьбу прояснить ситуацию директор стройфирмы ответил так:

"С осени 2022 года и по настоящее время "Застройщик" (ООО "Славянский Дом") направил более 270 обращений в адрес "управляющей компании" (АО "Дельта") о нарушении правил эксплуатации и содержания общего имущества дома, в том числе закрытой парковки. И ни на одно из обращений застройщик не получил ответа... Заключение о наличии конденсата было дано специализированной организацией в рамках проведения судебной строительно-технической экспертизы в ходе текущего судебного разбирательства по указанному объекту...", - сообщил Исаев С.Н., директор по объектному строительству компании-застройщика. 

При этом экспертизу, говорят собственники, проводили зимой, когда из-за мороза сильных протечек не было. И поскольку условия не соответствовали требованиям, суд недавно назначил повторное исследование. Чтобы во время дождливой погоды выяснить, откуда же все-таки берутся потоки воды на потолке.

"Застройщик утверждает, что здесь у нас конденсат скапливается... Вот это – конденсат". 

Гарантийные обязательства у застройщика действуют до конца года. Собственники уверены, что он тянет время и просто хочет передать все проблемы дома и подземного гаража "в наследство" управляющей компании. И вопрос, говорят люди, стоит даже не в том, что решить их будет гораздо сложнее, а в том, чтобы добиться справедливости. 

Популярные сюжеты
05.06.2025 10:34   В Ивановскую область впервые приехал "Диамобиль"

Это целый диабетический центр на колесах

30.05.2025 12:27   Новый плазмоцентр открылся в Иванове

Донорскую плазму используют для производства жизненно важных лекарственных препаратов

29.05.2025 17:19   В ивановском центре культуры и отдыха назначен новый директор

На эту должность решением мэрии назначена Екатерина Прилепская

Популярные новости
16.06.2025 19:28 В Ивановской области продолжат масштабное преображение здравоохранения

Губернатор Станислав Воскресенский встретился с медицинскими работниками региона

16.06.2025 17:52   В Ивановской области простились с четырьмя участниками спецоперации

Губернатор Станислав Воскресенский поручил оказать всю необходимую помощь их семьям

15.06.2025 20:13 Легковушка и автобус столкнулись в Ивановском районе

ДТП произошло в селе Беляницы

Другие сюжеты рубрики
04.06.2025 16:53 Подвал дома № 106 А на проспекте Строителей в Иванове постоянно затапливает

Помещения заливает водой, температура которой при замерах зачастую выше, чем воздуха

28.05.2025 12:33 Сотрудники службы жилищной инспекции отправились в Тейково с новой проверкой

В конце зимы они уже посетили несколько жилых домов после обращений жильцов

25.05.2025 14:31 Управляющая компания не устранила нарушения в доме на улице Минской в Иванове

Срок, который давала на это Госжилинспекция, истек в апреле

05.05.2025 10:41 Разрушающийся дом на улице Земляной в Иванове проверит Госжилинспекция

Серьезные проблемы с фасадом начались 9 лет назад

03.05.2025 19:51 На улице Некрасова в Иванове подрядчик не убрал спиленные ветки деревьев

Через несколько дней у дороги образовались стихийные свалки

21.04.2025 10:24 В доме на Сортировке в Иванове протекает кровля, несмотря на предписания

Инспекторы выехали на место с повторной проверкой

09.04.2025 19:00 Жители аварийного дома в Иванове ждут расселения до 2034 года и опасаются обрушения

Представителям прокуратуры показали и трещины в квартирах, и отслоившуюся штукатурку на фасаде

05.04.2025 16:45 В Иванове проверяют техническое состояние системы ливневок

Новым методом и новым оборудованием

Приложение в Google Play

Подписывайтесь на нас