16 мая 12:02

Жители дома № 4 на улице Профсоюзной в Иванове судятся с застройщиком

Обещали роскошные условия, а предоставили полуаварийный объект. Так говорят о подземной парковке жители дома № 4 на улице Профсоюзной. Еще в 2021 году потолок крытой автостоянки начал течь, фактически до сдачи объекта, уверяют собственники. Управдом предполагает, что из-за технологических нарушений железобетонные конструкции наполняются водой, которая выходит вдоль деформационных швов и просачивается вниз сквозь колонны. 

"Так как дом на гарантии, мы не вправе осуществлять какие-либо ремонты без согласования с застройщиком. Вот что, о чем мы сейчас вам говорим, это все гарантийные случаи. Застройщик говорит, что это проблемы управляющей компании, что эти дефекты возникают в результате неправильной эксплуатации здания, или же потихонечку застройщик пытается каким-то образом замазать эти дефекты поверхностно",- сообщил Сергей Куликов, представитель управляющей компании.

Самые проблемные места застройщик обшивает нержавейкой и гипсокартоном. Но это не решает проблему, а лишь маскирует ее, убеждены жильцы. Эффект временный, ведь поверх уже сделанного ремонта видны следы новых протечек.

"Вода с собой несет, и идут вот эти выступления. То есть, на конденсат это никак не похоже. Это вот именно в тех местах, где проходят деформационные швы, где проходят примыкания к зданию. То есть, это вот именно идет протечка", - отметил Александр Исламов, житель дома № 4 на улице Профсоюзной. 

Отсыревают не только плиты, но и кирпичные стены, показывают жители. В техническом подземном помещении, где проходят газовые трубы, все протекает сверху донизу.

"Здесь буквально через плиту уже улица. И во всех местах, где стояк проходит насквозь, они текут. Текут сильно и, возможно даже, то есть она может элементарно сгнить, провалиться".

Разрушения видны и снаружи - во внутреннем дворе. По асфальту - ровно вдоль трех протекающих деформационных швов - идут трещины. Поверх проблемных мест на проезжей части строители выложили искусственные неровности, но их словно начало разрывать изнутри. Жители вместе с управляющей компанией указывают застройщику, что все беды - из-за изначальных дефектов при строительстве. А тот - уверяет, что это коммунальщики третий год нарушают правила содержания общедомового имущества. На официальную просьбу прояснить ситуацию директор стройфирмы ответил так:

"С осени 2022 года и по настоящее время "Застройщик" (ООО "Славянский Дом") направил более 270 обращений в адрес "управляющей компании" (АО "Дельта") о нарушении правил эксплуатации и содержания общего имущества дома, в том числе закрытой парковки. И ни на одно из обращений застройщик не получил ответа... Заключение о наличии конденсата было дано специализированной организацией в рамках проведения судебной строительно-технической экспертизы в ходе текущего судебного разбирательства по указанному объекту...", - сообщил Исаев С.Н., директор по объектному строительству компании-застройщика. 

При этом экспертизу, говорят собственники, проводили зимой, когда из-за мороза сильных протечек не было. И поскольку условия не соответствовали требованиям, суд недавно назначил повторное исследование. Чтобы во время дождливой погоды выяснить, откуда же все-таки берутся потоки воды на потолке.

"Застройщик утверждает, что здесь у нас конденсат скапливается... Вот это – конденсат". 

Гарантийные обязательства у застройщика действуют до конца года. Собственники уверены, что он тянет время и просто хочет передать все проблемы дома и подземного гаража "в наследство" управляющей компании. И вопрос, говорят люди, стоит даже не в том, что решить их будет гораздо сложнее, а в том, чтобы добиться справедливости. 

Популярные сюжеты
04.06.2024 11:08   В Ивановской области введут новые преференции для резидентов особой экономической зоны

Об этом заявил губернатор

01.06.2024 16:35   В Иванове вручили призы от регионального оператора по обращению с ТКО

Их передали участникам специальной акции

01.06.2024 13:45   В преддверии Дня защиты детей в Иванове чествовали лучшие семьи города

Им вручили благодарственные письма

Популярные новости
12.12.2023 12:22 В ожоговом центре Ивановской области прокомментировали состояние детей, получивших ожоги в Юже

Коммунальное ЧП произошло сегодня утром

12.12.2023 12:00 Следователи Ивановской области работают на месте коммунальной аварии в Юже, где пострадали дети

Они провалились в промоину с кипятком

12.12.2023 11:19 Один из подростков в Юже получил 28% ожогов тела

Детей госпитализируют в региональный ожоговый центр

Другие сюжеты рубрики
13.06.2024 10:13 В Вичуге капремонт крыши многоквартирного дома на Советской улице обернулся потопом

Жилое здание протопило с пятого по первый этажи

05.06.2024 15:27 Жильцы одного из домов в микрорайоне Рождественский выступают за создание ТСЖ

Уверяют, что управдом предоставляет протоколы с псевдособрания

29.05.2024 15:49 Жильцы дома №44 на улице Балахнина в Иванове жалуются на бездействие управляющей компании

Вынуждены были обратиться в Госжилинспекцию

20.05.2024 09:48 Жители 10-го дома на улице Земляной в Иванове с опаской выходят в собственный двор

По всему периметру трехэтажки разрушается фасад

26.04.2024 11:04 Регулярные протечки в квартирах верхних этажей Дома-корабля в Иванове уйдут в прошлое

В здании начался капитальный ремонт кровли

17.04.2024 14:57 Подвал дома №11 на улице Ноздрина в Иванове регулярно затапливает нечистотами

После многочисленных обращений управляющая компания заменила старые трубы, но проблема не ушла

12.04.2024 14:01 Вскоре в Родниках начнет функционировать многоступенчатая система очистки

Ее принцип действия изучали представители Общественной палаты

01.04.2024 09:48 Из-за разрушающегося фундамента в 80-м доме на улице Карьерной в Иванове отваливается штукатурка

Общественники пообещали помочь жильцам

Приложение в Google Play

Подписывайтесь на нас