Квартирный вопрос пока что ивановцев не испортил. А вот жизнь дольщикам и застройщикам ухудшил изрядно. В регионе простаивают 19 домов, 13 из них принадлежат компании СУ-155, в отношении которой началась процедура банкротства. В правительстве сегодня подводили итоги года по развитию жилищного строительства в Ивановской области. Но начали не с проблем, а с успехов.
«По итогам 2015 года регион выполнил план по строительству жилья», - говорит Дмитрий Куликов, и.о. губернатора Ивановской области.
Новостроек, введённых в эксплуатацию в прошлом году, стало на 3% больше, чем в предыдущем. Это порядка 260 тысяч квадратных метров. В этом году планируют построить еще больше. Один из проектов – «Жилье для российской семьи». Дома с квартирами эконом-класса по этой программе строятся в 6 районах, цена будет ниже рыночной на 20%. Также в этом году планируют продолжить участие в федеральных программах по обеспечению жильем молодых семей, социальных категорий граждан, а также по поддержке ипотечного кредитования. Ипотеку, к слову, стали брать в 1.5 раза меньше. Все бы вроде хорошо, но вот спроса нет.
«В силу падения покупательского спроса у нас не только снизилась цена на первичном рынке, но и возросло количество свободных квартир, которые застройщики не могут продать. Исключением была Ивановская ДСК», - говорит Максим Громов, начальник департамента строительства и архитектуры Ивановской области.
На фоне истории с обманутыми дольщиками вторичный рынок жилья в Иванове подорожал, люди не хотят больше рисковать. У собравшихся закономерный вопрос: а зачем в регионе вообще новое жилье, если спрос упал?
«Если вдруг сейчас все проекты будут реализованы, дома построены, микрорайоны выстроены, кто будет их заселять? Мы сейчас можем построить дома, которые будут просто стоять не заселенными», - говорит Николай Корчагин, депутат Ивановской областной Думы.
Этот вопрос чиновники решили проигнорировать. Но масла в огонь подлил зампред правительства области Владимир Шарыпов. Даже в программе «Жилье российским семьям», где квартиры на 20% ниже рыночной стоимости, желающих участвовать не много.
«Сейчас у нас в очереди всего 70 человек и не известно, так как прошло много времени, будут ли они вообще готовы приобретать это жилье, когда оно будет вводиться или нет. В связи с этим прошу глав внимательнее отнестись к реализации программы и активизировать информационно разъяснительную работу с населением», - говорит Владимир Шарыпов, заместитель председателя Правительства Ивановской области.
Закончили заседание словами, что для развития жилищного строительства в регионе должны быть созданы все необходимые условия. Вопрос, сколько новых квартир на этот раз так и останутся пустующими - остался открытым.
