Холодный душ, не вставая с постели. Жильцы одного из домов на улице Тимирязева областного центра вот уже несколько лет самостоятельно борются с постоянными протечками. Управляющая компания заверяет, что все необходимые работы ведутся. И отказываться от этого дома не намерены. Вот только жильцы верхнего этажа занимаются текущим ремонтом сами и радуются сухой погоде.
«Слой штукатурки обвалился. Хорошо еще тут, да, никого не было в этой комнате в тот период, в ночной период времени».
Сейчас висящая дранка деревянных перекрытий скрыта за натяжными потолками. Аналогичная ситуация и в соседней комнате. Жилец дома №56 на улице Тимирязева Михаил Павлов уже три года борется не с только с последствиями дырявой кровли, но и пытается исправить аварийную ситуацию, из-за которой страдает весь верхний этаж. Управляющая компания «РСУ-ПРОГРЕСС», говорит Михаил, не выполняет своих обязательств.
«У меня уже три судебных решения, соответственно, это 2017, 2018, 2019 годы. Промочки идут каждый год. В результате этого были отписки, были включения в текущий ремонт в весенне-летний период ремонт кровли, которые заканчивались чем: находят дырочку, битумом заливают, уходят. Новая весна или зима - промочка опять происходит», - говорит жилец дома №56 на улице Тимирязева Михаил Павлов.
Благо, что последнее время осадков почти нет. К примеру, в дождливую погоду соседка Михаила Надежда Баринова может принимать холодный душ, даже не вставая с кровати. Течет везде: и с потолка, и по стенам. Зимой из-за плохой теплоизоляции труб на чердаке снег тает и начинает затапливать квартиры. Но и в этом случае специалисты управляющей компании бездействовали.
« - За всю зиму пришли только два раза. Сбили сосульки и все. И сказали: «Если мы вот наледь собьем, то у вас течь не будет. То есть, это вот...
- Но не оправдывалось, да, наверное, никогда это?
- Нет, конечно, я постоянно хожу с этими ведерками...», - говорит жилец дома №56 на улице Тимирязева Надежда Баринова.
Техническое помещение крыши больше похоже на заросший паутиной проводов сад камней и тазов среди цветущей плесени. Смекалистые жильцы своими руками соорудили импровизированную систему водоотвода из металлических листов и тары. Но и это не всегда спасает, на кровле многочисленные расщелины. Теплоизоляция сделана из гнилых ватных одеял, да и то есть не на всех участках труб. Вот такой ремонт производит «РСУ-ПРОГРЕСС», говорит Михаил Павлов.
«Делают совершенную несуразицу, которую нормальный человек даже делать бы не стал. А по факту - да, судебное решение не исполнено, нарушена технология производства работ. Это не пароизоляция, это просто заплата, непонятно, зачем. Вот, что она загораживает – это, скорее всего, прожжённую нормальную пароизоляцию. Все», - говорит жилец дома №56 на улице Тимирязева Михаил Павлов.
Жильцы нижних этажей тоже недовольны работой управдома. Говорят, строительный мусор после сомнительной уборки неделями лежит у подъездов. Тем не менее, собственники квартир к общему мнению еще не пришли, что же для них лучше - отказаться от услуг такой компании или же через суд все-таки заставить ее выполнять свои обязанности.
«Я живу сама на втором этаже, но если бы соседи с четвертого этажа не ратовали за ремонт крыши и об этом не беспокоились, я думаю, что до первого этажа все бы проливалось. Такая управляющая компания нам, конечно, не нужна. То есть вот этот мусор, он лежит уже в течение месяца, никто у нас ничего здесь не вывозит», - говорит жилец дома №56 на улице Тимирязева Светлана Максимова.
Но гендиректор «РСУ-ПРОГРЕСС» Ольга Сорова уверяет: работа пусть не кипит, но идет своим чередом и якобы все обвинения в их адрес по фактам невыполненных работ несостоятельны.
«Проходит экспертиза у приставов, исполнено это решение суда или нет. Поэтому сказать конкретно и сделать какие-либо выводы в чью-либо пользу сейчас нельзя. Нам выгоднее остаться с этим домом, мы всячески пытаемся идти навстречу жителям, если эти решения адекватны и необходимы», - говорит генеральный директор управляющей компании ООО «РСУ-ПРОГРЕСС» Ольга Сорова.
А между тем, за неисполнение судебных решений управляющую компанию «РСУ-ПРОГРЕСС» уже штрафовали. 50 тысяч административного штрафа за невыполнение работ по ремонту кровли и еще 50 за невыполнение работ по очистке чердачного помещения от мусора.
