104-квартирный Дом Горсовета на улице Громобоя сразу привлекает внимание. Смелыми архитектурными решениями и разрушениями, которых с каждым годом становиться все больше. В 1931 архитектор Николай Кадников вряд ли предусматривал такой элемент декора.
«Настоящее дерево растет. Это в квартире вообще-то происходит».
Дерево над окном – еще цветочки. Ягодки – на крыше. По всему чердаку – ванны и тазы. Единственный способ защититься от протечек в квартирах.
«– Да, вчера вот лило - сейчас ребята выливают сами, потому что никто...
– Да уже почти полная ванна набралась.
– Да, вот сейчас придут мальчишки, выльют».
В богатой истории дома были не только потопы – в 2010 случился масштабный пожар. Прошло десять лет – крыша до сих пор черна от копоти. Хотя по документам эти обугленные стойки давно заменены на новые.
«– В итоге мы видим, что поменяны всего две или три стойки. А в отчете?
– 20 кубов леса.
– 20 кубов!
– Они ходили потому что, подписывали по подъезду. Я помню, мне сказал кто-то из жителей - представляешь, сколько списали леса».
Терпение жителей лопнуло раньше, чем перекрытия на крыше. От услуг управляющей компании "Гарант-Сервис" отказались – создали товарищество собственников недвижимости. И только тогда осознали весь масштаб проблемы. В доме, наконец, начался текущий ремонт, но запущенную ситуацию сложно изменить.
«Все швы текут. Герметизировали, но они сказали - до зимы гарантия. Больше не дают».
Дом до такого состояния довела управляющая компания. А отвечать за это теперь приходится жильцам. И штрафы платить тоже. Говорят, в Жилинспекцию обратились уже от безысходности.
« – С юридической точки зрения вы несете ответственность за содержание многоквартирного дома.
– Мы это все понимаем. Но мы хотим хоть каким-то образом спасти свой дом».
Спасти дом мог бы капитальный ремонт крыши, уверены жители. Он и был запланирован на 2017. Но его перенесли – сначала на 2018, потом на 19, 20. Начнутся ли работы, жильцы уже не уверены. Пытались сами привлечь подрядчика – безрезультатно.
«– Но такого подрядчика. Чтобы у него в наличии были такие деньги, пока мы не нашли.
– То есть, вы уже сами ищете, жители?
– Сами ищем, да.
– И пока не находите?
– Потому что следующую зиму уже навряд ли переживем, мы понимаем это хорошо».
Подрядчики тоже понимают – такой ремонт обойдется ни в один, и даже ни в десять миллионов. А деньги получат только после завершения работ. Потому и желающих не находится.
«Дом регулярно выставляется на электронные аукционы, но ни одна подрядная организация до сих пор на капитальный ремонт крыши не вышла. 30 июня стартовал этап подачи заявок на новый аукцион, и на данный момент ни одной заявки не поступило», – говорит технический директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области Никита Жбанов.
И не поступит, уверены жильцы. А значит, в какой-то момент обугленные балки могут просто не выдержать. Разрушения уже начались – вот так выглядит потолок в одной из квартир на пятом этаже. Когда рухнет окончательно – вопрос времени.
